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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房销售协议标准格式2024年版A版

本合同目录一览

1.房屋及购买人信息

1.1房屋信息

1.2购买人信息

1.3房屋购买目的

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3交付后发现问题处理

4.产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户资料提供

5.房屋质量保证

5.1质量标准

5.2质量问题处理

6.售后服务

6.1物业服务

6.2维修服务

7.合同变更及解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.其他条款

11.1个人信息保护

11.2法律法规遵守

12.附件

12.1房屋相关资料

12.2付款凭证

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同正本份数

14.1买方保留份数

14.2卖方保留份数

14.3相关政府部门备案份数

第一部分：合同如下：

1.房屋及购买人信息

1.1房屋信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号院X栋X单元X号

1.1.2房屋类型：住宅

1.1.3房屋面积：建筑面积X平方米，套内面积X平方米

1.1.4房屋所有权证号：

1.1.5房屋规划用途：住宅

1.1.6房屋所有权性质：出让

1.2购买人信息

1.2.1购买人姓名：X

1.2.2购买人身份证号：

1.2.3购买人联系方式：X

1.2.4购买人户籍所在地：

1.3房屋购买目的

1.3.1购买人购买该房屋的目的为自住

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

2.1.1房屋成交总价为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

2.1.2成交价格包括房屋本身价值、附属设施设备价值、装修价值等

2.2付款方式

2.2.1.1首付款：人民币元整，于本协议签订之日起X个工作日内支付至出卖人指定账户

2.2.1.2剩余房款：人民币元整，通过商业贷款方式支付，具体贷款事宜由购买人自行解决

2.3付款时间

2.3.1首付款支付时间：本协议签订之日起X个工作日内

2.3.2商业贷款办理时间：购买人应在本协议签订之日起X个工作日内向贷款银行提交贷款申请

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.1.1房屋交付时间为本协议签订之日起X个工作日内

3.1.2交付条件：房屋所有权转移登记手续已完成，且房屋已符合交付条件

3.2房屋验收标准

3.2.1.1房屋主体结构安全，无明显质量问题

3.2.1.2房屋内部设施设备齐全、功能正常

3.2.1.3房屋内部装修符合合同约定

3.3交付后发现问题处理

3.3.1如购买人在验收过程中发现质量问题，应立即通知出卖人

3.3.2出卖人应在接到通知后X个工作日内，根据购买人的合理要求进行修复或赔偿

4.产权过户

4.1过户时间

4.1.1房屋所有权转移登记手续应在本协议签订之日起X个工作日内完成

4.1.2过户费用由购买人承担，具体费用根据当地房管部门的规定执行

4.2过户费用

4.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等

4.3过户资料提供

4.3.1购买人应按照出卖人的要求提供办理过户所需的所有资料

4.3.2出卖人应协助购买人办理过户手续，并提供必要的协助和指导

5.房屋质量保证

5.1质量标准

5.1.1房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定

5.1.2房屋主体结构的安全性、适用性、耐久性应符合相关标准和要求

5.2质量问题处理

5.2.1如购买人在使用过程中发现质量问题，应立即通知出卖人

5.2.2出卖人应在接到通知后X个工作日内，根据购买人的合理要求进行修复或赔偿

6.售后服务

6.1物业服务

6.1.1购买人应按照物业管理规定，按时缴纳物业服务费用

6.2维修服务

6.2.1购买人应按照房屋使用说明，合理使用房屋及其设施设备

6.2.2如购买人在使用过程中发现设施设备故障，应立即通知物业公司

6.2.3物业公司应在接到通知后X个工作日内

8.违约责任

8.1买方违约

8.1.1买方未按约定时间支付首付款的，应支付违约金，违约金计算方