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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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购房返购协议2024年版版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1购房返购协议

1.2甲方（购房方）

1.3乙方（返购方）

1.4返购金额

1.5返购期限

第二条协议主体

2.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.2乙方为与甲方签订本协议的房地产开发商或其授权代理。

第三条返购条件

3.1甲方按照合同约定完成购房付款。

3.2甲方按照合同约定时间交付房屋。

第四条返购金额与计算方式

4.1返购金额为甲方购房总金额的百分之多少。

4.2返购金额的计算方式为：购房总金额×返购比例。

第五条返购期限

5.1返购期限自甲方完成购房付款之日起计算。

5.2返购期限为多少年。

第六条返购权益的行使与转让

6.1甲方在本协议约定的返购期限内享有返购权益。

6.2甲方可以将返购权益转让给第三方，但需通知乙方并征得同意。

第七条返购流程

7.1甲方在返购期限内提出返购申请。

7.2乙方收到申请后，应在规定时间内核实并处理。

7.3返购成功后，乙方按照约定向甲方支付返购金额。

第八条违约责任

8.1甲方未按照合同约定完成购房付款的，乙方有权解除本协议。

8.2乙方未按照约定时间支付返购金额的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议的修改和解除必须经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第十一条保密条款

11.1双方对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十二条通知与送达

12.1双方应当按照协议约定的联系方式及时通知对方。

12.2所有的通知、要求、请求和其它通信均应以书面形式送达对方。

第十三条合同的附件

13.1本协议的附件包括但不限于：购房合同、返购金额计算明细等。

第十四条其他条款

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1购房返购协议

本协议是指甲方按照约定向乙方购买房屋，并在返购期限内按照约定条件享有返购权益，乙方在返购期限内按照约定向甲方支付返购金额的协议。

1.2甲方（购房方）

甲方是指与乙方签订购房合同并按照约定购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3乙方（返购方）

乙方是指与甲方签订购房合同并按照约定出售房屋的房地产开发商或其授权代理。

1.4返购金额

返购金额是指甲方按照约定条件在返购期限内享有的返购权益，乙方在返购期限内按照约定向甲方支付的金额。

1.5返购期限

返购期限是指甲方按照约定完成购房付款之日起至甲方行使返购权益的期限。

第二条协议主体

2.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

甲方应按照合同约定购买房屋，并按照约定条件享有返购权益。

2.2乙方为与甲方签订购房合同的房地产开发商或其授权代理。

乙方应按照合同约定出售房屋，并在返购期限内按照约定向甲方支付返购金额。

第三条返购条件

3.1甲方按照合同约定完成购房付款。

甲方应在约定的时间内向乙方支付购房款项，否则乙方有权解除本协议。

3.2甲方按照合同约定时间交付房屋。

甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，否则乙方有权解除本协议。

第四条返购金额与计算方式

4.1返购金额为甲方购房总金额的百分之多少。

返购金额的计算方式为：购房总金额×返购比例。

4.2返购比例

返购比例由双方在合同中约定，比例的确定应基于市场行情、房屋位置、房屋质量等因素综合考虑。

4.3返购金额的支付

乙方应在返购期限内按照约定向甲方支付返购金额。返购金额的支付方式、支付时间由双方在合同中约定。

第五条返购期限

5.1返购期限自甲方完成购房付款之日起计算。

返购期限的起算时间应由双方在合同中约定，以确保双方的权益得到保障。

5.2返购期限为多少年。

返购期限的长短由双方在合同中约定，期限过长或过短应根据市场行情、房屋位置、房屋质量等因素综合考虑。

第六条返购权益的行使与转让

6.1甲方在本协议约定的返购期限内享有返购权益。

甲方应在返购期限内按照约定条件行使返购权益，否则乙方有权解除本协议。

6.2甲