购房订金协议模板：详细交易流程指引版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房订金协议模板：详细交易流程指引版A版

本合同目录一览

1.购房订金协议定义及解释

1.1定义

1.2解释

2.买方信息

2.1个人信息

2.2联系方式

3.卖方信息

3.1个人信息

3.2联系方式

4.购房项目信息

4.1项目名称

4.2房源地址

4.3房号

4.4户型

4.5面积

4.6单价

4.7总价

5.订金金额与支付方式

5.1订金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.订金退款条件与流程

6.1退款条件

6.2退款流程

7.购房合同签订时间及地点

7.1签订时间

7.2签订地点

8.购房贷款相关事宜

8.1贷款类型

8.2贷款利率

8.3贷款申请流程

9.房屋交付时间与条件

9.1交付时间

9.2交付条件

10.违约责任

10.1买方违约

10.2卖方违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径解决

12.合同的生效、变更与解除

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3解除条件

13.双方声明与承诺

13.1买方声明与承诺

13.2卖方声明与承诺

14.其他约定事项

14.1物业费用

14.2水电燃气费用

14.3维修责任

14.4户口迁移

14.5税费承担

14.6补充条款

第一部分：合同如下：

第一条购房订金协议定义及解释

1.1定义

1.2解释

本协议中的术语，如“甲方”、“乙方”、“房产”、“订金”等，除非文中另有定义，否则应按照本条1.1款的定义进行解释。

第二条买方信息

2.1个人信息

甲方姓名：_______，身份证号码：_______，护照号码：_______（如适用），住所地：_______。

2.2联系方式

甲方联系电话：_______，电子邮箱：_______。

第三条卖方信息

3.1个人信息

乙方姓名：_______，身份证号码：_______，护照号码：_______（如适用），住所地：_______。

3.2联系方式

乙方联系电话：_______，电子邮箱：_______。

第四条购房项目信息

4.1项目名称：_______。

4.2房源地址：_______。

4.3房号：_______。

4.4户型：_______。

4.5面积：_______平方米。

4.6单价：_______元/平方米。

4.7总价：_______元。

第五条订金金额与支付方式

5.1订金金额：_______元。

5.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）。

5.3支付时间：甲方应在本协议签订后_______日内，将订金支付给乙方。

第六条订金退款条件与流程

6.1退款条件：

（1）如甲方在规定时间内未支付订金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为订金金额的_______%。

（2）如甲方在规定时间内支付订金，但未按约定时间签订购房合同，甲方有权要求乙方无息退还订金。

（3）如甲方因个人原因无法购买房产，应提前_______日通知乙方，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为订金金额的_______%。

6.2退款流程：

（1）甲方如需退款，应向乙方提出书面申请，并提供相关证明材料。

（2）乙方收到甲方申请后，应在_______日内核实情况，并根据本条6.1款的规定决定是否退款。

（3）如乙方同意退款，应在核实后_______日内无息退还甲方订金。

第八条购房贷款相关事宜

8.1贷款类型：甲方选择_______（如商业贷款、公积金贷款等）方式进行购房贷款。

8.2贷款利率：按照_______银行的标准贷款利率执行。

8.3贷款申请流程：甲方应按照乙方提供的贷款申请流程，向贷款银行提交贷款申请。

第九条房屋交付时间与条件

9.1交付时间：双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。

9.2交付条件：

（1）乙方应按照本协议约定的条件，将房产钥匙交付给甲方。

（2）房产应符合国家关于住宅质量的相关标准。

（3）房产相关手续（如产权证、土地使用权证等）应齐全。

第十条违约责任

10.1买方违约：

（1）甲方未按约定时间支付订金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为订金金额的_______%。

（2）甲方未按约定时间签订购房合同的，甲方有权要求乙方无息退还订金。

（3）甲