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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业公司终止服务合同标准文本2024年版B版

本合同目录一览

1.服务终止协议

1.1定义与解释

1.2终止服务的条件

1.3终止服务的通知期限

2.服务终止前的义务

2.1物业公司的义务

2.2客户的义务

3.服务终止后的处理

3.1物业公司的责任

3.2客户的责任

3.3财产与资料的交接

4.终止服务后的费用处理

4.1物业公司应退还的费用

4.2客户应支付的费用

4.3费用结算方式

5.终止服务后的权益处理

5.1物业公司的权益

5.2客户的权益

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务

6.3保密信息的例外

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.法律适用与管辖

8.1合同适用的法律

8.2争议解决的管辖地

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的解除

10.违约责任

10.1物业公司的违约责任

10.2客户的违约责任

11.一般条款

11.1通知与送达

11.2合同的完整性与互斥性

11.3合同的继承与转让

12.附录

12.1服务项目明细

12.2服务费用明细

12.3其他重要资料

13.签署页

13.1物业公司签署人信息

13.2客户签署人信息

14.附件

14.1物业公司营业执照复印件

14.2客户营业执照复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.服务终止协议

1.1定义与解释

1.2终止服务的条件

1.2.1甲方要求终止服务的条件如下：

1.2.1.1甲方提前向乙方提出终止服务的书面申请；

1.2.1.2甲方按照本协议约定的通知期限向乙方发出终止服务的书面通知。

1.3终止服务的通知期限

1.3.1甲方要求终止服务时，应至少提前三个月书面通知乙方；双方另有约定的，从其约定。

2.服务终止前的义务

2.1物业公司的义务

2.1.1乙方应在收到甲方终止服务书面通知后，按照约定为甲方提供物业服务，直至服务终止日期。

2.2客户的义务

2.2.1甲方应在终止服务前，按照约定支付乙方服务期间应支付的物业服务费用。

3.服务终止后的处理

3.1物业公司的责任

3.1.1乙方应在服务终止日期后，按照约定退还甲方已支付的预付物业服务费用。

3.2客户的责任

3.2.1甲方应在服务终止日期后，按照约定搬离物业，并按照约定承担与物业相关的各项费用。

3.3财产与资料的交接

3.3.1双方应在服务终止日期后十个工作日内完成物业、设施、资料等的交接。

4.终止服务后的费用处理

4.1物业公司应退还的费用

4.1.1乙方应在服务终止日期后，按照约定退还甲方已支付的预付物业服务费用。

4.2客户应支付的费用

4.2.1甲方应在服务终止日期后，按照约定支付乙方服务期间未支付的物业服务费用。

4.3费用结算方式

4.3.1双方可约定采取银行转账、支票支付等方式进行费用结算。

5.终止服务后的权益处理

5.1物业公司的权益

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务期间未支付的物业服务费用。

5.2客户的权益

5.2.1甲方有权要求乙方按照约定退还已支付的预付物业服务费用。

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.1.1保密信息是指本协议的签订、履行过程中，甲乙双方获知的对方未公开且具有保密性的商业秘密、技术秘密、运营数据等。

6.2保密义务

6.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。

6.3保密信息的例外

6.3.1

保密信息不包括已经公开的信息，或者根据法律、法规、行政

8.法律适用与管辖

8.1合同适用的法律

8.1.1本合同的签订