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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理服务规范化合同书2024年适用版版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3合同中所称的物业管理服务是指乙方为甲方提供的……
第二条：物业管理服务的范围与内容
2.1物业管理服务主要包括
2.1.1物业设施的日常维护和管理
2.1.2物业环境的清洁和绿化
2.1.3物业安全保卫工作
2.1.4其他服务事项……
第三条：服务标准与质量要求
3.1乙方应按照国家和地方的相关规定以及行业标准，为甲方提供符合规范的物业管理服务
3.2乙方应确保物业管理服务的质量，满足甲方的合理需求
第四条：服务费用
4.1物业管理服务的费用为……
4.2费用支付方式为……
4.3费用支付时间为……
第五条：服务期限
5.1合同的有效期为……
5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约……
第六条：合同的变更和解除
6.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同
6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同
第七条：违约责任
7.1乙方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金……
7.2甲方未按照约定支付费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金……
第八条：争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效
9.2本合同的变更或解除，应书面签署，经双方确认后生效
第十条：其他约定
10.1双方认为需要约定的其他事项……
第十一条：甲方权利和义务
11.1甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用
11.2甲方应配合乙方的物业管理服务，遵守物业管理规定……
第十二条：乙方权利和义务
12.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务
12.2乙方应保证物业管理服务的质量，确保甲方权益……
第十三条：保密条款
13.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密
13.2违反保密义务的，违约方应承担违约责任……
第十四条：法律适用和争议解决
14.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
14.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.3合同中所称的物业管理服务是指乙方为甲方提供的住宅小区综合管理服务，包括但不限于物业设施的日常维护和管理、物业环境的清洁和绿化、物业安全保卫工作等。
第二条：物业管理服务的范围与内容
2.1.1物业设施的日常维护和管理，如楼房、公共设施、设备的维护、保养和管理；
2.1.2物业环境的清洁和绿化，包括公共区域的清洁、绿化带的管理、垃圾处理等；
2.1.3物业安全保卫工作，包括小区的安全巡查、出入管理、消防管理等；
2.1.4其他服务事项，如物业咨询、居民服务、社区活动组织等。
第三条：服务标准与质量要求
3.1乙方应按照国家和地方的相关规定以及行业标准，为甲方提供符合规范的物业管理服务。
3.2乙方应确保物业管理服务的质量，满足甲方的合理需求，并接受甲方的监督和检查。
第四条：服务费用
4.1物业管理服务的费用为人民币×××元/月。
4.2费用支付方式为甲方每月×日前通过银行转账方式支付给乙方。
4.3费用支付时间为合同生效之日起计算，每月的物业管理服务费用按实际服务天数计算，不足月的按天计算。
第五条：服务期限
5.1本合同的有效期为壹年，自合同生效之日起计算。
5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限、费用等事项双方另行协商确定。
第六条：合同的变更和解除
6.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，乙方应退还甲方已支付的未服务期间的物业管理服务费用。
6.3甲方未按照约定支付费用的，乙方有权解除本合同。乙方解除合同的，甲方应立即支付乙方解除合同前应付的物业管理服务费用。
第七条：违约责任
7.1乙方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月物业管理服务费用总额。
7.2甲方未按照约定支付费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月物业管理服务费用总额。
7.3乙方未按照约定标准提供服务的，甲方有权
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