父母出钱买房子的协议8篇.docx

父母出钱买房子的协议8篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系方式：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系方式：

一、协议背景

甲方和乙方是父母和子女的关系，为了支持乙方的住房需求，甲方愿意出资购买房产。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、房产信息

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产价格：

三、出资方式

1.甲方选择一次性付款的方式购买房产。

2.乙方承诺在购房过程中积极配合甲方，提供必要的协助和支持。

四、房产使用与处置

1.房产购买后，乙方享有居住权，甲方享有监督权。乙方应合理使用房产，不得擅自处置或出租。如乙方需对房产进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.在乙方未独立承担还款责任前，甲方有权对房产进行处置，包括但不限于出售、抵押等，以维护自身权益。但甲方在处置房产时，应确保不影响乙方的居住权益。

五、还款责任与义务

1.乙方自本协议签订之日起，需承担还款责任。乙方应按时向甲方支付约定的款项，以确保甲方能够收回投资。具体还款计划如下：每月向甲方支付XX元，共计支付XX个月。若乙方未能按时还款，需向甲方支付违约金，违约金为应还款金额的XX%。

2.在乙方还清全部款项前，甲方有权要求乙方提供必要的担保或抵押物，以确保还款的安全性。乙方应积极配合甲方办理相关手续。

六、争议解决与适用法律

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和诚实信用原则，积极配合法院的调查和审理工作。如因乙方的过错导致争议产生并给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.如有未尽事宜或需要补充的，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号：

鉴于甲方和乙方存在亲子关系，甲方愿意出资购买房产，乙方愿意共同承担还款责任，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房产购买

1.甲方将出资购买位于的房产，房产面积为平方米，总价为元。

2.乙方将承担共同还款责任，确保按时偿还房贷和其他相关费用。

二、还款责任

1.乙方同意在还款期间内，按时向银行或其他金融机构偿还房贷和相关费用。如果乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方同意在还款期间内，遵守银行或其他金融机构的规定，不得擅自更改还款方式或还款期限。如果乙方需要调整还款方式或还款期限，必须事先征得甲方的同意。

三、共有权声明

1.甲方和乙方共同拥有该房产的共有权，共有权的比例为甲方%，乙方%。双方同意遵守共有权的相关规定，共同享有该房产的权益。

2.如果共有权发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.双方同意，该房产的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等日常费用，由乙方承担%。甲方承担%。双方应按时缴纳相关费用，确保该房产的正常使用。

2.双方同意，该房产的出租、抵押、转让等事宜，必须事先征得对方的同意。否则，将视为违约行为。

3.双方同意，该房产的出租收入、抵押所得、转让价款等财产权益，由双方按照共有权比例分享。具体分配比例由双方协商确定。

4.双方同意，该房产的贷款余额、还款期限、利率等贷款信息，由双方共同确认并承担相应的还款责任。如果贷款信息发生变更，应及时通知对方并协商调整还款计划。

5.双方同意，该房产的维修、保养等费用，由双方按照共有权比例分摊。具体分摊比例由双方协商确定。

6.双方同意，该房产的居住安排、使用规则等事宜，由双方协商确定。应确保该房产的合理使用和居住舒适。

五、违约责任

1.如果一方未能按照协议约定承担相应的还款责任或违反共有权规定，将视为违约行为。违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对