二手小产权买卖合同5篇.docx

二手小产权买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手小产权房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积约为XX平方米。

2.房屋为楼梯房/电梯房，所在楼层为XX层，共XX层。

3.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

4.房屋内部设施包括：XXX、XXX、XXX等。

5.房屋外环境包括：XXX、XXX、XXX等。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的所有权人，有完全的权利和义务对该房屋进行买卖。

2.该房屋为小产权房，甲方无法提供该房屋的产权证书。乙方对此表示认可，并同意购买该房屋。

3.该房屋不存在抵押、查封、出租等任何形式的权利限制。如有任何权利限制，甲方应事先告知乙方，并在交易前予以解除。

三、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定该房屋的价格为人民币XX元整（￥XX）。该价格包含房屋的装修费用、附属设施费用等所有费用。

2.乙方应在签订合同时支付人民币XX元整（￥XX）作为定金。剩余款项人民币XX元整（￥XX）在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。具体支付时间和方式如下：XXXX。

3.甲方在收到全款后，应当出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、交付房屋及办理相关手续

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的所有钥匙及相关物品。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理相关的物业交割手续。具体包括：结清物业费用、水电费用等所有费用，并提供相关的票据和证明文件。

3.甲方在协助乙方办理相关手续时，应积极配合，提供必要的支持和帮助。如因甲方原因导致相关手续无法顺利办理，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。具体违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或未能遵守相关约定，应承担相应的违约责任。具体违约金为合同总金额的XX%。

3.在违约情况下，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于：直接损失和间接损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为XX市XX区人民法院。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行判决结果。如有违反，将承担相应的法律责任。

七、合同生效时间及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

2.合同终止条件包括：双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；一方严重违约导致合同目的无法实现的等情形。在合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益得到保障。

八、其他未尽事宜及补充条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。具体补充条款如下：XXXX。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手小产权房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为小型产权房。房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[户型]，层高为[层高]米。该房屋为甲方自住或出租使用，不存在抵押、查封、出租等情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定，该房屋交易价格为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]元）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]元）作为首付款，剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]元）在交付房屋时一次性支付。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方需在签订合同时告知乙方房屋交付的具体时间。在交付时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋内的家具、家电等附属设