实用版物业服务合同样板5篇.docx

实用版物业服务合同样板5篇

篇1

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（物业服务企业）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所购房屋（包括附属的建筑物、构筑物）的物业管理事宜，共同签订本合同。

一、物业基本情况

1.甲方所购房屋位于__________（房屋具体地址），建筑面积为__________平方米。

2.甲方所购房屋的类型为__________（选择填写：住宅、商业用房、工业用房等）。

3.甲方所购房屋的物业服务费用按年/季/月收取，具体收费方式由乙方在办理入住手续时书面告知甲方。

二、物业服务内容

1.乙方提供的物业服务内容包括但不限于：房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全保障等。具体服务内容以乙方提供的物业服务手册为准。

2.乙方提供的物业服务应当符合《物业管理条例》及相关法律法规的规定，并达到行业服务标准。

三、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合标准的物业服务，并有权对乙方的物业服务进行监督。

2.甲方应当按时缴纳物业服务费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.乙方有权要求甲方按时缴纳物业服务费用，并有权对甲方的违章行为进行制止和纠正。

4.乙方应当提供符合标准的物业服务，并接受甲方的监督。

四、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交欠款，并加收滞纳金。滞纳金的具体金额和收取方式由乙方在办理入住手续时书面告知甲方。

2.乙方未提供符合标准的物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应的违约责任。

五、合同终止与解除

1.合同终止：甲、乙双方有权在协商一致的情况下终止本合同。合同终止后，双方应当共同办理物业交接手续，并结清相关费用。

2.合同解除：甲、乙双方可以协商一致解除本合同。合同解除后，双方应当共同办理物业交接手续，并结清相关费用。若因乙方原因导致合同解除的，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。

2.在仲裁或诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重仲裁或诉讼机构的裁决结果。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.以下空白处供甲乙双方填写补充协议：__________。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

物业服务合同

甲方（委托方）：XXXXXXXXX公司

乙方（受托方）：XXXXXXXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXXXXXXX小区

2.物业类型：住宅小区

3.物业位置：XXXXXXXXX路XX号

4.物业面积：XX平方米

二、服务内容与标准

1.房屋维修与维护：乙方应对甲方所有的房屋及其附属设施进行定期维修和维护，确保房屋结构安全，设施设备正常运行。

2.公共区域清洁：乙方应每日对小区公共区域进行清洁，保持地面、墙面、楼梯等公共区域的清洁卫生。

3.垃圾清运：乙方应设置专门的垃圾收集容器，并定期清运垃圾，保持垃圾收集容器的清洁卫生。

4.安保服务：乙方应设置安保人员，对小区进行24小时巡逻，确保甲方及其家人的安全。

5.绿化养护：乙方应对小区内的绿化植物进行定期养护，保持绿化植物的健康生长。

6.公共设施维护：乙方应对小区内的公共设施进行定期维护，确保公共设施的正常使用。

7.停车管理：乙方应对小区内的停