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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋拆除安全监督及质量验收合同

合同编号_________

一、合同主体

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对2025年度房屋拆除工程进行安全监督及质量验收，确保工程顺利进行，保障工程质量和施工安全。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工质量管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，按照国家标准及行业规范进行解释。

3.2关键词解释

（1）房屋拆除：指在符合国家规定的前提下，对老旧、危险、影响城市景观的房屋进行拆除。

（2）安全监督：指对房屋拆除工程进行全过程、全方位的监督，确保工程安全。

（3）质量验收：指对房屋拆除工程完成后，按照国家及行业标准进行的质量检验。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋拆除工程进行安全监督及质量验收。

（2）甲方有权要求乙方提供相关资质证明及人员资格证书。

（3）甲方有权要求乙方对工程进度、质量、安全等方面进行汇报。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，对房屋拆除工程进行安全监督及质量验收。

（2）乙方应具备相关资质，确保工程质量和施工安全。

（3）乙方应配备专业技术人员，对工程进度、质量、安全等方面进行监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

房屋拆除工程所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，对房屋拆除工程进行安全监督及质量验收，确保工程顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的费用；

（2）双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）安全监督费用：根据工程规模和复杂程度，经双方协商确定。

（2）质量验收费用：根据工程规模和验收项目，经双方协商确定。

（3）人员费用：包括乙方派驻现场监督人员的工资、福利、交通、住宿等费用。

（4）其他费用：包括但不限于通讯、办公用品、资料费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：工程进度达到约定节点后，甲方支付已完成工程量相应比例的款项。

（3）结算款：工程完成后，乙方提交验收报告及发票，甲方在收到乙方提交的结算报告后10个工作日内支付剩余款项。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。

（2）进度款支付时间：工程进度达到约定节点后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后10个工作日内支付。

（3）结算款支付时间：工程完成后，乙方提交验收报告及发票后10个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在规定时间内按照约定的支付方式支付款项。

（2）乙方应在收到款项后及时提供相应的发票及收据。

（3）如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停或终止合同执行，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成安全监督及质量验收工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。

（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）因乙方原因导致工程安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）因甲方原因导致工程安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3保密履行方式

（1）双方均应采取合理措施，防止保密内容泄露。

（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

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