出租市区高层房屋合同书6篇.docx

出租市区高层房屋合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承租甲方市区高层房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于市区的高层房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：XXXX。该房屋为XXXX（如：高层住宅、商业用房等）用途。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月XX元（大写：XX元）的标准向甲方支付租金。租金每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满，乙方将房屋归还给甲方并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或违反其他使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满未将房屋归还给甲方或未结清相关费用，甲方有权要求乙方继续支付租金和费用，并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的顺利进行。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。甲方应将押金退还给乙方。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保租赁期的顺利结束。如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.甲方应确保出租的房屋符合居住或商业使用的条件，并提供相应的证明文件。乙方在承租前应仔细查看房屋状况，确保符合自己的使用需求。

2.双方在签订合同时应提供有效的身份证明和联系方式。如有变更，应及时通知对方。同时，双方应保护对方的隐私和个人信息不被泄露。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。但在此之前，双方应积极配合相关部门进行调解和仲裁工作。

4.在租赁期内，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致房屋无法正常使用或无法继续使用的情况，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，双方均可依法解除租赁合同并承担相应的法律责任。但在此之前，双方应积极配合相关部门进行调解和仲裁工作。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的市区高层房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区高层，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，阳台面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室、书房等，具体细节详见附件。

3.房屋外部环境：该房屋所在小区环境优美，绿化面积大，空气清新，周边设施完善，交通便利。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需向甲方支付个月的租金作为押金。

2.乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，需按日向甲方支付违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方需将押金退还给甲方，若乙方有未结清的租金或其他费用，甲方有权在押金