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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

特定二手房买卖代理协议样本版B版

本合同目录一览

第一条：代理范围与内容

1.1代理销售的范围

1.2代理购买的范围

1.3代理其他事项的范围

第二条：代理期限

2.1代理销售期限

2.2代理购买期限

2.3代理其他事项的期限

第三条：代理费用

3.1代理销售费用

3.2代理购买费用

3.3代理其他事项费用

第四条：代理人的权利和义务

4.1代理人的权利

4.2代理人的义务

第五条：委托人的权利和义务

5.1委托人的权利

5.2委托人的义务

第六条：合同的变更和解除

6.1变更的条件

6.2解除的条件

第七条：违约责任

7.1代理人违约责任

7.2委托人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

第十条：保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密责任的承担

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力的后果处理

第十二条：合同的转让

12.1转让的条件

12.2转让的程序

第十三条：附件

13.1附件的名称

13.2附件的效力

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：代理范围与内容

1.1代理销售的范围

代理人受托，全权代理委托人位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的二手房的销售工作。代理人在代理期间内，应尽最大努力，按照不低于委托人规定的最低售价进行销售，并确保交易的顺利进行。

1.2代理购买的范围

代理人应委托人的要求，代理委托人寻找并购买符合委托人要求的二手房。代理人在代理期间内，应尽最大努力，按照委托人的要求进行购买，并确保交易的顺利进行。

1.3代理其他事项的范围

代理人在代理期间内，应委托人的要求，协助委托人完成与二手房买卖相关的其他事项，包括但不限于房屋查验、交易手续办理、款项支付等。具体事项由双方另行商定。

第二条：代理期限

2.1代理销售期限

代理销售期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意延长，应签订书面补充协议。

2.2代理购买期限

代理购买期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意延长，应签订书面补充协议。

2.3代理其他事项的期限

代理其他事项的期限与代理销售或代理购买的期限相同，自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意延长，应签订书面补充协议。

第三条：代理费用

3.1代理销售费用

代理销售费用为【总金额】。其中，【扣除金额】为代理人支付给第三方的费用，包括但不限于广告费、推广费、中介费等。剩余金额为代理人的代理费用。

3.2代理购买费用

代理购买费用为【总金额】。其中，【扣除金额】为代理人支付给第三方的费用，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。剩余金额为代理人的代理费用。

3.3代理其他事项费用

代理其他事项费用为【总金额】。其中，【扣除金额】为代理人支付给第三方的费用，包括但不限于查验费、手续费、咨询费等。剩余金额为代理人的代理费用。

第四条：代理人的权利和义务

4.1代理人的权利

代理人有权根据代理范围和代理期限，以委托人的名义进行二手房买卖的相关活动。代理人有权根据市场情况和委托人的要求，调整销售策略和购买策略。

4.2代理人的义务

代理人应按照委托人的要求，积极开展代理工作，确保交易的顺利进行。代理人应如实向委托人报告代理工作的进展情况和交易情况。代理人应对委托人提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

第五条：委托人的权利和义务

5.1委托人的权利

委托人有权根据代理范围和代理期限，要求代理人按照委托人的要求进行代理活动。委托人有权根据交易情况和市场情况，调整代理人的代理策略。

5.2委托人的义务

委托人应向代理人提供真实、准确的房屋信息和购买要求。委托人应按照代理人的代理结果，履行相应的交易义务。委托人应对代理人的代理工作给予必要的配合和支持。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。变更的条件包括但不限于市场情况的变化、委托人要求的调整等。

6.2解除的条件

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除的条件包括但不限于代理人未能按照委托人的要求完成代理工作、委托人要求解除合同等。

第七条：违约责任

7.1代理人违约责任

代理人如未能按照委托人的要求完