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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

烟台市区房产交易正式协议2024年版版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露责任

第十一条第三方服务

11.1服务机构

11.2服务费用

第十二条税费承担

12.1税费种类

12.2承担方式

第十三条附加条款

13.1附加内容

13.2附加条款的生效

第十四条合同的签署与保存

14.1签署方式

14.2签署时间

14.3合同保存

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：烟台市区路号，具体位置以房产证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型以房产证记载为准。

1.4房屋所有权：房屋所有权人为出卖人，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条交易双方信息

2.1买方信息：

（1）买方名称：X

（2）买方地址：烟台市区路号

（3）买方联系方式：X

2.2卖方信息：

（1）卖方名称：X

（2）卖方地址：烟台市区路号

（3）卖方联系方式：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：房屋交易总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

（1）一次性付款：买方在签署本合同时一次性向卖方支付全部房款。

（2）按揭付款：买方通过银行贷款支付房款，具体贷款事宜由买方与银行协商解决。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，按照本合同约定的支付方式向卖方支付房价。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内，具体交付时间由双方协商确定。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成。

（2）房屋内的所有设施设备应正常运行，家具家电等应保持本合同附件约定的状态。

（3）房屋应清洁干净，无任何占用、抵押、债务及其他权利纠纷。

4.3过户手续：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户时间：房屋所有权转移登记手续的办理时间以房产管理部门的实际办理时间为准。

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家和地方规定的质量标准，无重大质量问题。

5.2维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第六条违约责任

6.1买方违约：买方未按照本合同约定支付房价的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。

6.2卖方违约：出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可向房产管理部门申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径：仲裁裁决不服或者仲裁委员会拒绝受理的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1

变更条件：本合同履行过程中，如双方协商一致需要变更合同的，可以签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋的；

（2）买方未能按照本合同约定支付房价的；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的。

第九条合同的生效与终止

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件：本合同履行完毕，房屋所有权转移登记完成，本合同即终止。

第十条保密条款

10.1保密内容：本合同履行过程中