常用版团体购房合同5篇.docx

常用版团体购房合同5篇

篇1

甲方（售房单位）：_________

乙方（购房人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋的所有权证证号为_________。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________）。

2.付款方式：乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性付款。乙方在签订本合同时，一次性支付全部房款。

（2）分期付款。乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________），剩余房款人民币_________元（大写：_________）在交付房屋时一次性支付。

（3）银行贷款。乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________），剩余房款人民币_________元（大写：_________）通过银行贷款支付。具体贷款方式以银行规定为准。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应当在_________年_________月_________日前，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方应当在交付房屋前，将房屋钥匙交给乙方或其指定的代理人。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期交付房屋的，自逾期之日起，每日向乙方支付违约金；交付的房屋质量不合格的，甲方应当负责修复或赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款，或者支付的房款不足，乙方应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付房款的，自逾期之日起，每日向甲方支付违约金；支付的房款不足的，乙方应当补足房款并赔偿因此给甲方造成的损失。

五、其他约定

1.装修条款：乙方在购房后有权对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修，应当遵守相关的法律法规和小区规定。

2.出租条款：如乙方需要出租该房屋，应当遵守相关的法律法规和小区规定，并提前告知甲方。出租期间，乙方应当确保承租人的合法权益，并承担相应的法律责任。

3.转让条款：如乙方需要转让该房屋，应当遵守相关的法律法规和小区规定，并提前告知甲方。转让时，乙方应当确保受让人的资质和信誉，并承担相应的法律责任。

4.物业条款：乙方应当遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有违规行为，乙方应当承担相应的法律责任。

5.争议解决：如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。

6.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充或修改。补充或修改后的合同具有同等法律效力。

甲方（售房单位）：_________（签字/盖章）

乙方（购房人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（团购方）：_________

乙方（开发商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方组织职工（或特定对象）向乙方购买房产签订如下协议：

一、团购房产基本情况

1.房产名称：_________

2.房产地址：_________

3.房产类型：_________

4.建筑面积：_________平方米

5.房屋结构：_________

6.房屋套数：_________套

7.房屋售价：_________元/平方米

8.交房时间：_____