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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业租赁居间协议：2024综合版版A版

本合同目录一览

1.租赁居间协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.当事人

2.1出租人

2.2承租人

2.3居间人

3.租赁物业

3.1物业描述

3.2物业使用范围

3.3物业现状

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.费用承担

6.1出租人费用

6.2承租人费用

6.3共同承担费用

7.维修与保养

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3居间人违约

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他条款

13.1居间服务费

13.2物业交割

13.3合同的副本

14.附件

14.1物业相关文件

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁居间协议的定义与范围

1.2本协议所涉及的物业租赁范围包括但不限于：房屋租赁、土地租赁、设施设备租赁等。

第二条当事人

2.1甲方为物业的合法所有权人或者有权处分人，拥有物业的完全使用权和处置权。

2.2乙方为租赁物业的合法使用人，需按照本协议约定使用物业，并遵守相关法律法规。

2.3丙方为专业的房地产居间服务机构，负责为甲方和乙方提供租赁居间服务，并协助双方达成租赁关系。

第三条租赁物业

3.1物业描述：位于_______（详细地址）的_______（物业类型，如住宅、商业、办公等）物业，总建筑面积为_______平方米。

3.2物业使用范围：乙方租赁物业用于_______（用途），不得擅自改变物业的使用性质。

3.3物业现状：物业现状为_______（现状描述），如需进行改造或装修，须符合相关法律法规及物业规定，并取得甲方书面同意。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

4.2租赁期限如需延长，乙方应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。

4.3本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得提前解除合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额为每月_______元人民币，按季度支付。

5.2租金支付周期为每季度_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

5.3乙方支付租金后，丙方不再收取任何租金居间服务费。

第六条费用承担

6.1甲方承担的费用包括但不限于：物业所有权证费用、土地使用权证费用、物业管理费、大修基金等。

6.2乙方承担的费用包括但不限于：水电费、通讯费、网络费、有线电视费、物业服务费等。

6.3甲乙双方共同承担的费用包括但不限于：维修保养费用、公共设施更新费用等。

第七条维修与保养

7.2乙方负责日常使用中的小修小补，并按照甲方要求承担相应的维修费用。

7.3物业的重大维修费用由甲方承担，具体金额和范围由甲乙双方协商确定。

第八条保险

8.1甲方应按照中国法律法规的规定，为物业投保火险及责任保险，并将乙方列为第一受益人。

8.2乙方应按照中国法律法规的规定，为自身及物业内的财产投保相关保险，并承担保险费用。

8.3保险费用由乙方承担，保险单据副本应提交给甲方和丙方备案。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定提供物业或物业不符合约定的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

9.2如乙方未按约定支付租金或费用、未合理使用物业或违反本协议其他条款的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

9.3如丙方未按约定提供居间服务或违反本协议其他条款的，丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。

第十条解除合同

10.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。

10.2解除合同后，乙方应按照本协议约定退还物业，并办理相关手续