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甲方：XXX

乙方：XXX

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深圳市2024年商铺租凭合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址

1.4双方联系方式

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.押金及违约金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3违约金

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

5.2商铺维修责任

5.3商铺设施设备

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让

6.2商铺转租

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约责任承担

8.2违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

11.其他约定

11.1合同附件

11.2争议解决补充协议

11.3其他约定事项

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址

1.4双方联系方式

1.5合同签订日期

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：深圳市区街道号

2.2商铺面积：平方米

2.3商铺用途：零售、餐饮或办公等

2.4商铺装修情况：现有装修状况描述

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.2租金金额：每月人民币万元整

3.3租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金以银行转账方式支付至甲方账户

3.4租金调整：如市场租金发生变动，双方协商一致后可进行租金调整

4.押金及违约金

4.1押金金额：人民币万元整

4.2押金退还：乙方在合同到期或解除合同时，无违约行为且商铺设施完好，甲方应在7个工作日内退还押金

4.3违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于一个月租金的违约金

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定：乙方需按照商铺用途合理使用，不得擅自改变商铺结构和用途

5.2商铺维修责任：商铺日常维修由乙方负责，大修或更换设施设备需双方协商确定责任方

5.3商铺设施设备：商铺内设施设备清单及使用说明由双方共同确认，并作为合同附件

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺租赁权

6.2商铺转租：乙方需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可转租，转租租金不得低于原租金

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

7.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止

8.违约责任

8.1违约责任承担

8.1.1如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.1.2如乙方未按时支付租金，甲方有权采取催告措施，逾期未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及逾期租金。

8.1.3如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.1.4如乙方未妥善维护商铺，造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.2违约金计算

8.2.1违约金按逾期天数计算，每日违约金为租金的1%。

8.2.2如甲方未按约定提供商铺，违约金为一个月租金的2倍。

8.3损害赔偿

8.3.1因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

10.法律适用

10.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1合同附件

11.1.1本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、租金支付计划、押金收据等。

11.1.2所有附件与本合同具有同等法律效力。

11.2争议解决补充协议

11.2.1如双方就争议解决达成补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。

11.3其他约定事项

11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.1.1本合同自双方签字（