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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
深圳商品房2024买卖标准协议版B版
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.商品房基本信息
2.1商品房坐落
2.2商品房面积
2.3商品房户型
2.4商品房单价
2.5商品房总价
3.付款方式及时间
3.1首付款
3.2贷款金额
3.3贷款银行
3.4付款时间及方式
4.交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收及争议解决
5.产权过户
5.1过户费用
5.2过户时间
5.3过户资料
6.物业管理
6.1物业管理费
6.2物业管理公司
6.3物业服务内容
7.违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.其他约定
9.1户口迁出
9.2装饰装修
9.3家具家电
9.4物业使用权
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.双方陈述与保证
11.1出卖人陈述与保证
11.2买受人陈述与保证
12.押金
12.1押金金额
12.2押金退还
13.合同的份数
13.1合同正本
13.2合同副本
14.附件
14.1商品房买卖合同附件一
14.2商品房买卖合同附件二
14.3商品房买卖合同附件三
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
第二条商品房基本信息
2.1商品房坐落
商品房坐落深圳市区路号，房屋产权证号：。
2.2商品房面积
商品房的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.3商品房户型
商品房户型为室厅卫。
2.4商品房单价
商品房的成交单价为每平方米元。
2.5商品房总价
商品房的总价为元（大写：元整）。
第三条付款方式及时间
3.1首付款
买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币万元作为首付款。
3.2贷款金额
买受人向贷款银行申请贷款人民币万元。
3.3贷款银行
买受人选择的贷款银行为中国农业银行深圳市分行。
3.4付款时间及方式
（1）首付款：人民币万元，于本合同签订之日起七个工作日内支付；
（2）贷款款：人民币万元，买受人按照与贷款银行签订的贷款合同约定的时间和方式支付。
第四条交付及验收
4.1交付时间
出卖人应按照本合同约定的交付条件，于年月日前向买受人交付商品房。
4.2交付条件
商品房的交付条件如下：
（1）房屋所有权证和土地使用权证办理完毕；
（2）房屋装修完毕，达到适住条件；
（3）物业管理公司已进驻物业管理。
4.3验收及争议解决
买受人应在收到出卖人的交付通知后七日内，对商品房进行验收。如买受人认为商品房存在质量问题或者其他不符合合同约定的情况，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后十五日内采取修复等补救措施。如出卖人未在规定时间内采取补救措施或补救措施未能达到合同约定标准的，买受人有权要求出卖人支付违约金，具体违约金计算方式按照本合同违约责任条款执行。
第五条产权过户
5.1过户费用
买受人应承担的过户费用包括：契税、印花税、房屋交易手续费等，具体费用按照相关政府部门的规定执行。
5.2过户时间
买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向房地产登记机构提交产权过户申请。
5.3过户资料
（1）身份证原件及复印件；
（2）户口簿原件及复印件；
（3）婚姻状况证明原件及复印件；
（4）本合同原件及复印件；
（5）其他必要的资料。
第六条物业管理
6.1物业管理费
商品房的物业管理费按照建筑面积计算，每月每平方米元。
6.2物业管理公司
物业管理公司为深圳市物业管理有限公司。
6.3物业服务内容
（1）房屋及设施设备的维护、保养和管理；
（2）公共区域的环境卫生和绿化；
（3）公共秩序的维护；
（4）其他物业服务内容。
第八条违约责任
8.1出卖人违约
出卖人未能按照本合同约定的时间、条件交付商品房的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为本合同总价的万分之五。如出卖人的违约行为导致买受人无法按照本合同约定的时间办理产权过户的，出卖人还应承担因此给买受人造成的其他损失。
8.2买受人违约
买受人未能按照本合同约定的时间支付房价款的，应按照逾期支付的天数，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为本合同总价的万分之五。如买受人的违约行为导致出卖人无法按照本
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