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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳住宅二手交易标准协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修责任

5.1保修责任

5.2维修费用

6.物业服务及相关费用

6.1物业管理费

6.2公共维修基金

6.3其他费用

7.交易手续费及税费

7.1手续费

7.2税费

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物处理

11.4邻里关系

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证复印件

12.4房屋现状照片

13.签署日期

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.合同正本及副本

14.1合同正本一份，各方留存一份副本。

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：广东省深圳市【具体地址】

1.2房屋面积：建筑面积【具体面积】平方米，套内面积【具体面积】平方米

1.3房屋户型：【具体户型】

1.4房屋所有权证号：【所有权证号】

1.5房屋土地使用权证号：【土地使用权证号】

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：【出卖人姓名】

2.1.2身份证号：【出卖人身份证号】

2.1.3地址：【出卖人地址】

2.2买受人信息

2.2.1姓名：【买受人姓名】

2.2.2身份证号：【买受人身份证号】

2.2.3地址：【买受人地址】

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币【大写金额】元整（小写金额：【具体金额】元）

3.2支付方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起【具体天数】日内，向出卖人支付人民币【大写金额】元整（小写金额：【具体金额】元）作为定金。定金支付后，买受人应按照出卖人的要求，提供相应的担保。

3.2.2买受人应于【具体日期】前，向出卖人支付人民币【大写金额】元整（小写金额：【具体金额】元），余款人民币【大写金额】元整（小写金额：【具体金额】元）将于房屋过户完成后支付。

3.3支付时间：详见本合同第三部分“付款方式及时间安排”。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1房屋应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；房屋现状与出卖人陈述一致；

4.2.2出卖人应向买受人交付房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起【具体天数】日内，完成房屋过户手续。

4.4过户费用：买受人应承担过户所需支付的费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋维修责任

5.1保修责任：出卖人应对房屋的质量和结构安全承担保修责任。自房屋交付之日起【具体期限】年内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担修复及赔偿责任。

5.2维修费用：买受人在使用房屋过程中，因正常使用导致的维修费用，由买受人承担；因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。

第六条物业服务及相关费用

6.1物业管理费：买受人应按期向物业管理公司支付物业管理费，具体费用及支付方式按照物业管理公司规定执行。

6.2公共维修基金：买受人应按期向物业公司支付公共维修基金，具体费用及支付方式按照物业管理公司规定执行。

6.3其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，买受人应按期支付。

第七条交易手续费及税费

7.1手续费：双方应按本合同约定支付手续费，具体费用双方协商解决。

7.2税费：包括但不限于契税、印花税等，买受人应按期支付。具体税费的计算及支付方式，按照相关法律法规及政策规定执行。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，