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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳住宅二手交易协议范本（2024最新）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源所有权性质

1.8房源产权清晰证明

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方购买目的

2.5买方支付方式

2.6买方付款时间

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方产权证明

3.5卖方共有权人同意出售证明

4.交易价格

4.1成交价格

4.2定金金额

4.3定金支付时间

4.4定金退还条件

4.5尾款支付时间

4.6交易税费承担方

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担方

6.房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修责任范围

6.3维修费用承担方

7.物业服务费及水电费结算

7.1物业服务费结算

7.2水电费结算

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金金额

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同签订时间

11.合同签订地点

12.合同附件

12.1房源照片

12.2房源权属证明文件

12.3买卖双方身份证明文件

12.4其他重要文件

13.合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：深圳市X区X街道X号X栋X单元

1.2房源面积：X平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：层

1.5房源朝向：南

1.6房源建造年份：年

1.7房源所有权性质：住宅

1.8房源产权清晰证明：见附件1

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3买方身份证号码：X

2.4买方购买目的：自住

2.5买方支付方式：银行转账/现金支付

2.6买方付款时间：见第五条

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.3卖方身份证号码：X

3.4卖方产权证明：见附件2

3.5卖方共有权人同意出售证明：见附件3

第四条交易价格

4.1成交价格：人民币X万元整（大写：X万元整）

4.2定金金额：人民币万元整（大写：万元整）

4.3定金支付时间：本合同签订后三个工作日内

4.4定金退还条件：买方在签约后因特殊原因要求退款的，卖方在确认收到退款后三个工作日内退还买方已支付的定金

4.5尾款支付时间：过户完成后三个工作日内

4.6交易税费承担方：根据税法规定及双方协商确定

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：过户完成后十个工作日内

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，水、电、煤气等各项费用结清

5.3过户时间：自双方签署房屋买卖合同之日起个工作日内

5.4过户费用承担方：根据税法规定及双方协商确定

第六条房屋维修责任

6.1保修期：自房屋交付之日起一年内

6.2维修责任范围：房屋主体结构及附属设施

6.3维修费用承担方：卖方

第八条违约责任

8.1买方违约责任：买方未按本合同约定时间支付定金或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为成交价格的5%。

8.2卖方违约责任：卖方未按本合同约定时间交付房屋或过户的，应向买方支付违约金，违约金金额为成交价格的5%。

8.3违约金支付时间：违约发生后十个工作日内

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向深圳市房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同签订时间：年月日

第十一条合同签订地点：深圳市X区X街道X号X栋X单元

第十二条合同附件

12.1房源照片：见附件4

12.2房源权属证明文件：见附件5

12.3买卖双方身份证明文件：见附件6、附件7

12.4其他重要文件：见附件8

第十三条合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条其他约定事项：

14.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

14.2本合同未