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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁暨购房权协议参照文本版B版

本合同目录一览

1.租赁暨购房权协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁暨购房权协议的当事人

2.1出租人

2.2承租人

3.租赁暨购房权协议的租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租赁暨购房权协议的购房权

4.1购房权的授予

4.2购房权的行使条件

4.3购房权的行使期限

5.租赁暨购房权协议的租金

5.1租金的金额

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

6.租赁暨购房权协议的物业状况

6.1物业的现状

6.2物业的维修责任

6.3物业的变更

7.租赁暨购房权协议的权益转移

7.1承租人的权益转移

7.2出租人的权益转移

8.租赁暨购房权协议的违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.租赁暨购房权协议的争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决时效

10.租赁暨购房权协议的解除和终止

10.1解除的条件

10.2终止的条件

11.租赁暨购房权协议的效力

11.1协议的生效条件

11.2协议的生效时间

12.租赁暨购房权协议的附件

12.1附件的名称

12.2附件的效力

13.租赁暨购房权协议的签字盖章

13.1签字盖章的要求

13.2签字盖章的时间

14.租赁暨购房权协议的其它条款

14.1其它条款的名称

14.2其它条款的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁暨购房权协议的定义与范围

1.1本协议是指由甲方（出租人）将其拥有的物业出租给乙方（承租人），并在租赁期间内，乙方享有购买该物业的权利的协议。

1.2本协议的范围包括甲方出租的物业、乙方租赁及购买的权利、双方的权利义务等。

第二条租赁暨购房权协议的当事人

2.1甲方（出租人）是指拥有物业并同意将其出租的法人或其他组织。

2.2乙方（承租人）是指同意租赁甲方物业并享有购买该物业权利的法人或其他组织。

第三条租赁暨购房权协议的租赁期限

3.1租赁开始日期为____年__月__日。

3.2租赁结束日期为____年__月__日。

3.3租赁期限届满前，乙方如欲延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致可予以延长。

第四条租赁暨购房权协议的购房权

4.1

甲方同意在租赁期间内，乙方享有按照本协议约定的价格购买该物业的权利。

4.2乙方行使购买权的条件为：租赁期间届满前一个月内，乙方向甲方提出购买物业的书面申请。

4.3乙方行使购买权的期限为租赁期间届满前一个月。

第五条租赁暨购房权协议的租金

5.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每__月的前__天内将租金支付给甲方。

5.3租金的调整机制为：每__年对租金进行一次调整，调整的标准为____________。

第六条租赁暨购房权协议的物业状况

6.1甲方保证在出租时，物业的现状为符合乙方正常使用的条件，包括但不限于____________。

6.3物业的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

第七条租赁暨购房权协议的权益转移

7.1承租人的权益转移：如乙方需将租赁及购买的权利部分或全部转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

7.2出租人的权益转移：如甲方需将物业部分或全部转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可进行。

第八条租赁暨购房权协议的违约责任

8.1

出租人的违约责任：如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用物业或无法行使购买权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____倍。

8.2承租人的违约责任：如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____倍。

第九条租赁暨购房权协议的争议解决

9.1争议的解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的解决时效为：自一方知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起计算，时效为____年。

第十条租赁暨购房权协议的解除和终止

10.1解除的条件：任何一方违反本协议的约定，致使合同无法履行，对方有权解除本协议。

10.2终止的条件：租赁期限届满，或者甲方、乙方明确表示不再续约，本协议自动终止。

第十一条租赁暨购房权协议的效力

11.1