租赁土地返租及回购权责明确合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁土地返租及回购权责明确合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁土地返租及回购权责明确合同的定义和解释

1.1定义

1.2解释

第二条租赁土地返租及回购权责明确合同的双方主体

2.1出租方主体资格及权利义务

2.2承租方主体资格及权利义务

第三条租赁土地的基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长及条件

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

第六条返租及回购条款

6.1返租条件

6.2返租价格

6.3回购条件

6.4回购价格

第七条权责明确

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

第十一条合同的生效、终止和废止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废止条件

第十二条合同的附件

12.1附件一：土地使用权证

12.2附件二：租赁土地规划许可证

12.3附件三：返租及回购协议

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署和盖章

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同盖章及效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地返租及回购权责明确合同的定义和解释

1.1本合同是指出租方将其土地出租给承租方使用，租赁期满后，承租方有权按照合同约定条件进行返租和回购的合同。

1.2本合同中的土地是指位于（土地位置）的土地，面积为（土地面积）平方米，用途为（土地用途）。

第二条租赁土地的基本情况

2.1土地位置：位于（具体位置），占地面积（具体面积），四至为（具体描述）。

2.2土地面积：占地面积（具体面积），土地性质为（具体描述）。

2.3土地用途：土地用途为（具体用途），如（具体用途1）、（具体用途2）等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：自（具体日期）起。

3.2租赁结束日期：至（具体日期）止。

3.3租赁期限的延长及条件：如双方同意延长租赁期限，应在不晚于租赁期满前（具体时间）书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面extensionagreement（延长协议）。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为（具体金额）元。

4.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：租金每（具体时间）支付一次，每次支付（具体期限）个月租金。

第五条返租及回购条款

5.1返租条件：租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的条件进行返租。

5.2返租价格：返租价格为（具体金额）元。

5.3回购条件：承租方未能在租赁期满后按照约定进行返租，出租方有权按照本合同约定的条件进行回购。

5.4回购价格：回购价格为（具体金额）元。

第六条权责明确

6.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供土地给承租方使用。

出租方应保证土地的使用权和所有权归出租方所有，并无任何权利瑕疵。

6.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用土地，并按照合同约定支付租金。

承租方应按照合同约定的用途使用土地，并保证使用土地的方式符合相关法律法规的规定。

未经出租方书面同意，承租方不得将土地转租给第三方。

承租方应按照合同约定的期限进行返租或回购，否则出租方有权解除合同并追究承租方的违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

合同变更不得违反法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

8.2合同解除的条件

对方严重违约，导致合同无法履行；

因不可抗力导致合同无法履行；

法律、法规规定解除合同的其他情形。

解除合同应当书面通知对方，并按照本合同约定处理后续事项。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按照合同约定提供土地，或者提供的土地不符合合同约定的，应当承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

出租方未按照合同约定履行其他义务的，应当承担违约责任。

9.2承租方违约责任

承租方未按照合同约定支付租金的，