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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁住宅协议细则[2024]版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租赁住宅地址及面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期及时间

2.4租金支付方式

3.押金及相关费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及流程

3.3物业服务费

3.4水、电、燃气等费用承担方式

4.住宅使用及维护

4.1住宅使用规定

4.2住宅维护及维修责任

4.3住宅设施设备清单及责任归属

5.保险及责任划分

5.1租赁期内保险责任

5.2租赁期内意外伤害责任

5.3租赁期内财产损失责任

6.房屋转租及变更合同

6.1转租条件及程序

6.2变更合同条件及程序

7.提前终止及违约责任

7.1提前终止租赁合同条件

7.2违约金计算方式及支付时间

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他事项

9.1租赁合同的副本及正本

9.2租赁合同的生效日期及时间

9.3租赁合同的续签条件及程序

10.合同附件

10.1住宅设施设备清单

10.2租赁住宅照片

10.3相关法律法规及政策文件

11.双方签字盖章

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.合同签订日期及时间

13.合同编号

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租赁住宅地址及面积

甲方将其位于【住宅地址】的住宅一套，建筑面积【面积】平方米，出租给乙方使用。

1.3租赁期限

本租赁合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付日期及时间

乙方应在每个付款周期内的【指定日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由甲乙双方协商确定。

第三条押金及相关费用

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

3.2押金退还条件及流程

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【指定时间】内退还乙方押金。

3.3物业服务费

住宅的物业服务费由乙方承担，费用为人民币【物业服务费金额】元/月。

3.4水、电、燃气等费用承担方式

住宅的水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应在使用后及时支付相关费用。

第四条住宅使用及维护

4.1住宅使用规定

乙方应合理使用住宅及附属设施，并遵守相关管理规定。

4.2住宅维护及维修责任

甲方负责住宅及附属设施的正常维护和维修。

4.3住宅设施设备清单及责任归属

住宅设施设备清单详见附件。

第五条保险及责任划分

5.1租赁期内保险责任

甲方负责为住宅购买租赁期内保险。

5.2租赁期内意外伤害责任

乙方在租赁期内因意外伤害造成的损失，由乙方自行负责。

5.3租赁期内财产损失责任

因乙方原因导致的住宅及附属设施的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋转租及变更合同

6.1转租条件及程序

乙方需转租住宅的，应提前【提前通知时间】书面征得甲方同意，并按照本合同约定承担转租期间的租金、押金等相关费用。

6.2变更合同条件及程序

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

第七条提前终止及违约责任

7.1提前终止租赁合同条件

本合同提前终止的条件如下：

（一）双方协商一致；

（二）乙方未按照本合同约定支付租金、押金等费用；

（三）乙方未按照本合同约定使用和维护住宅及附属设施；

（四）乙方违反法律法规或本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。

7.2违约金计算方式及支付时间

乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。违约金应在违约行为发生之日起【支付时间】内支付至甲方指定的账户。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁住宅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.