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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私募股权投资房地产项目合作合同（2024版）版B版
本合同目录一览
1.合作原则
1.1合作双方的权益
1.2合作目标的确定
1.3合作期限的约定
2.私募股权投资
2.1投资金额
2.2投资方式
2.3投资回收期
2.4投资风险的承担
3.房地产项目合作
3.1项目范围及内容
3.2项目实施计划
3.3项目资金筹措
3.4项目收益分配
4.合作双方的义务
4.1甲方（私募基金）的义务
4.2乙方（房地产项目方）的义务
4.3双方的共同义务
5.合作双方的权益保障
5.1股权转让
5.2决策权分配
5.3信息披露
5.4违约责任
6.项目管理与协调
6.1项目管理机构
6.2项目协调机制
6.3项目变更处理
7.合同的生效、变更与解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更程序
7.3合同解除条件
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的履行期限
9.1起始日期
9.2终止日期
9.3延长合同的条件
10.税收承担
10.1税收政策
10.2税收承担方式
10.3税收优惠的分享
11.保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密义务的履行
11.3保密信息的泄露处理
12.合同的签署与备案
12.1签署程序
12.2备案程序
12.3合同副本的数量与分发
13.合同的解除与终止
13.1解除条件
13.2终止条件
13.3解除与终止后的权益处理
14.违约责任与赔偿
14.1违约行为的界定
14.2违约责任的具体承担
14.3赔偿金额的计算方式
14.4违约赔偿的限制条件
第一部分：合同如下：
第一条合作原则
1.1合作双方的权益
本合同签订后，甲方（私募基金）与乙方（房地产项目方）应按照约定的比例分享项目的投资收益和承担相应的风险。
1.2合作目标的确定
双方的合作目标是共同投资、开发和运营房地产项目，实现投资回报的最大化。
1.3合作期限的约定
本合同的合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期限届满后，双方可协商续签。
第二条私募股权投资
2.1投资金额
甲方同意向乙方投资总额为____元的私募股权资金，用于支持房地产项目的开发和运营。
2.2投资方式
甲方以股权投资的方式向乙方投资，获得乙方的股权比例为____%。
2.3投资回收期
双方约定，投资回收期为____年，自项目开始运营之日起计算。
2.4投资风险的承担
甲方了解并同意，房地产项目的投资存在一定的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。甲方自愿承担上述风险，并不得以此为由向乙方主张任何权利。
第三条房地产项目合作
3.1项目范围及内容
本合同项下的房地产项目包括____（具体项目内容列举）。
3.2项目实施计划
双方同意按照附件一《项目实施计划》的约定进行项目的实施。
3.3项目资金筹措
甲方同意按照附件一《项目实施计划》的约定，向项目提供所需的资金。
3.4项目收益分配
项目实现盈利后，双方按照约定的比例进行收益分配。具体分配方式详见附件二《项目收益分配方案》。
第四条合作双方的义务
4.1甲方（私募基金）的义务
甲方应按照约定时间和金额向乙方提供投资资金，并不得干预乙方的正常运营管理。
4.2乙方（房地产项目方）的义务
乙方应按照约定进行项目的开发和运营，并确保项目的合规性和盈利性。
4.3双方的共同义务
双方应共同维护合作项目的利益，及时解决项目过程中出现的问题，并按照约定履行各自的义务。
第五条合作双方的权益保障
5.1股权转让
未经甲方同意，乙方不得将其股权转让给第三方。
5.2决策权分配
双方按照约定的比例参与项目的决策，具体决策方式详见附件三《决策权分配方案》。
5.3信息披露
乙方应按照约定向甲方定期披露项目的运营情况和财务状况。
5.4违约责任
一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条项目管理与协调
6.1项目管理机构
双方共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调工作。
6.2项目协调机制
项目管理机构应定期召开项目协调会议，协调解决项目过程中的问题。
6.3项目变更处理
如项目需要进行变更，应经双方协商一致，并按照约定的程序进行。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。
8.2
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