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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

贷款离婚房产处置合同：共同房产分割办法版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指贷款离婚房产处置合同中的男方

1.2乙方：指贷款离婚房产处置合同中的女方

1.3共同房产：指甲方和乙方在婚姻关系存续期间共同购买的房产

第二条：共同房产的分割原则

2.1双方同意按照婚姻法的规定，共同房产应进行平等分割

2.2双方应协商确定共同房产的分割方式，确保双方利益公平

第三条：贷款处理方式

3.1双方同意对共同房产的贷款进行协商处理，确保贷款责任公平分配

3.2甲方和乙方应共同承担贷款的还款责任，按照实际情况分担还款金额

第四条：房产过户手续办理

4.1双方同意在共同房产分割后，按照相关法律法规办理房产过户手续

4.2甲方和乙方应共同配合，提供必要的证明材料，确保过户手续的顺利进行

第五条：房产处置收益分配

5.1双方同意共同房产处置后的收益，应按照婚姻法的规定进行分配

5.2甲方和乙方应共同协商确定收益分配的比例和方式

第六条：房产处置费用承担

6.1双方同意在共同房产处置过程中产生的费用，应由甲方和乙方共同承担

6.2甲方和乙方应协商确定费用的分担比例和方式

第七条：房产分割后的使用权

7.1双方同意共同房产分割后，甲方和乙方分别拥有各自份额的房产使用权

7.2甲方和乙方应遵守合同约定，合理使用房产，不得损害对方合法权益

第八条：房产分割后的处分权

8.1双方同意共同房产分割后，甲方和乙方分别拥有各自份额的房产处分权

8.2甲方和乙方应协商一致，方可对房产进行处分或转让

第九条：合同的履行和违约责任

9.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

9.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金

第十条：争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十一条：合同的生效和终止

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2在共同房产分割完毕后，本合同自动终止

第十二条：其他约定

12.1双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，应另行签订补充协议

12.2补充协议与本合同具有同等法律效力

第十三条：合同的修改和解除

13.1任何一方不得单方面修改或解除本合同

13.2双方同意修改或解除本合同时，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认

第十四条：信息保密

14.1双方同意在合同履行过程中，对对方的个人信息和商业秘密予以保密

14.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指贷款离婚房产处置合同中的男方，身份证号码为__________，通讯地址为__________。

1.2乙方：指贷款离婚房产处置合同中的女方，身份证号码为__________，通讯地址为__________。

1.3共同房产：指甲方和乙方在婚姻关系存续期间共同购买的房产，房产证号为__________，位于__________（详细地址）。

第二条：共同房产的分割原则

2.1双方同意按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，共同房产应进行平等分割。

2.2双方应协商确定共同房产的分割方式，确保双方利益公平。

第三条：贷款处理方式

3.1双方同意对共同房产的贷款进行协商处理，确保贷款责任公平分配。贷款合同号为__________，贷款银行为__________。

3.2甲方和乙方应共同承担贷款的还款责任，按照实际情况分担还款金额。

第四条：房产过户手续办理

4.1双方同意在共同房产分割后，按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规办理房产过户手续。

4.2甲方和乙方应共同配合，提供必要的证明材料，确保过户手续的顺利进行。过户手续办理过程中产生的费用，按照本合同第六条的规定承担。

第五条：房产处置收益分配

5.1双方同意共同房产处置后的收益，应按照《中华人民共和国婚姻法》的规定进行分配。

5.2甲方和乙方应共同协商确定收益分配的比例和方式。收益分配方案应在房产分割后一个月内确定，并书面通知对方。

第六条：房产处置费用承担

6.1双方同意在共同房产处置过程中产生的费用，应由甲方和乙方共同承担。

6.2甲方和乙方应协商确定费用的分担比例和方式。如双方无法达成一致，按照本合同第四条的规定处理。

第七条：房产分割后的使用权

7.1双方同意共同房产分割后，甲方和乙方分别拥有各自份额的房产使