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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产销售协议2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.销售价格

3.1定价

3.2支付方式

3.3定金

4.销售条件

4.1房产所有权转移

4.2房产过户手续

4.3产权清晰

5.双方责任

5.1卖家责任

5.2买家责任

5.3经纪人责任

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

6.3经纪人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

9.附加条款

9.1装修条款

9.2家具家电条款

9.3物业费用条款

10.房产交付

10.1交付时间

10.2交付条件

10.3交付手续

11.房产验收

11.1验收时间

11.2验收标准

11.3验收结果处理

12.售后服务

12.1保修责任

12.2维修服务

12.3咨询服务

13.合同的变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除的手续

14.其他约定

14.1保密条款

14.2不可抗力

14.3通知条款

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语的含义如下：

（1）“甲方”指房产的所有人；

（2）“乙方”指购买房产的当事人；

（3）“丙方”指提供房产交易中介服务的经纪人；

（4）“房产”指甲方合法拥有的位于【房产地址】的房产；

（5）“交易日”指双方约定的完成房产交易的时间。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.房产描述

2.1房产位置

房产位于【房产地址】，具体门牌号为【门牌号】。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。

2.3房产现状

房产目前处于【房产现状描述】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

3.销售价格

3.1定价

房产的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整）。

3.2支付方式

（1）【支付比例】%的房价在签署本合同时支付，作为定金；

（2）剩余的【支付比例】%的房价在房产过户手续完成后支付。

3.3定金

买家在签署本合同时支付的定金为人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。定金在房产过户手续完成后转为购房款的一部分。

4.销售条件

4.1房产所有权转移

自本合同签订之日起【时间】内，甲方应完成房产所有权的转移手续。

4.2房产过户手续

双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，并承担相应的税费。

4.3产权清晰

甲方保证房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.双方责任

5.1卖家责任

甲方应保证房产的权属清晰，如实提供房产的相关信息，并协助乙方办理房产过户手续。

5.2买家责任

乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房价，并配合甲方完成房产过户手续。

5.3经纪人责任

丙方应为本合同的订立提供专业的经纪服务，并协助双方完成房产交易的相关手续。

6.违约责任

6.1卖家违约

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。

6.2买家违约

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。

6.3经纪人违约

丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付双方违约金、赔偿双方损失等。

第二部分：合同的其他条款和附件将在后续补充。

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2终止条件

（1）双方完成房产交易并履行完毕本合同的所有义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.附加条款

9.1装修条款

房产的装修状况如【装修状况描述】，如有需要，乙方应在过户前与甲方协商确定装修事宜。

9.2家具家电条款

房产内现有的家具家电如【家具家电清单】，乙方应在过户后【时间】内搬离。

9.3物业费用条款

房产相关的物业费用（包括但不限于物业管理费、公共维修基金等）由乙方承担，具体费用按照物业管理公司的规定计算。

10.房产交付

10.1交付时间

甲方应在本合同生效后【时间】内将房产交付给乙方。

10.2交付条件

（1）房产所有权已转移至乙方；

（2）房产现状与本合同