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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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西安市2024年租房合同简易版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2房屋权属证明

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式

2.租赁房屋使用规则

2.1房屋用途

2.2不得擅自改变房屋结构

2.3保持房屋卫生

2.4不得擅自转让租赁权

3.房屋维修责任

3.1房屋自然损耗

3.2房屋损坏责任划分

3.3维修费用的承担

4.保证金条款

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件

4.3保证金扣除及退还手续

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金的计算及支付

5.3违约责任的其他规定

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.房屋占用及使用

7.1房屋占用范围

7.2房屋使用限制

7.3占用及使用费用的承担

8.房屋保险

8.1保险种类及金额

8.2保险费用的承担

8.3保险事故的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决的其他规定

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除的程序

11.合同变更与终止

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同终止的条件

12.其他约定

12.1隐私保护

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3其他附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋地址：__________，房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。

1.2房屋权属证明

出租方为房屋所有权人，房屋权属证明文件为__________。

1.3租赁期限及租金

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，租金为每月人民币__________元整。

1.4租金支付方式

租金按月支付，每月__________日前支付至出租方指定账户，账户信息为：开户行__________，账户名__________，账号__________。

第二条租赁房屋使用规则

2.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

2.2不得擅自改变房屋结构

租赁期间，未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构。

2.3保持房屋卫生

承租方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，如遇损坏应及时修复。

2.4不得擅自转让租赁权

租赁期间，承租方不得擅自转让、转租或以其他方式处置租赁权。

第三条房屋维修责任

3.1房屋自然损耗

因房屋自然损耗导致的损坏，由出租方负责维修。

3.2房屋损坏责任划分

因人为原因导致的房屋损坏，由承租方负责维修。

3.3维修费用的承担

房屋维修费用由责任方承担，维修期间如影响承租方正常居住，出租方应提供必要的临时住所。

第四条保证金条款

4.1保证金金额及支付方式

租赁保证金为人民币__________元整，支付方式为__________。

4.2保证金退还条件

租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金无扣除的情况下，出租方应在__________日内退还保证金。

4.3保证金扣除及退还手续

如房屋损坏或违反合同规定，出租方有权扣除相应保证金。退还保证金时，承租方应提供相应手续。

第五条违约责任

5.1违约情形及处理

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.2违约金的计算及支付

违约金为人民币__________元整，支付方式为__________。

5.3违约责任的其他规定

如因违约导致对方遭受损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

出租方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给承租方。

6.2验收标准及程序

房屋交付时应按照本合同附件一《房屋验收清单》进行验收。

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，承租方应在__________日内提出书面异议，出租方应在__________日内予以修复或更换。

第七条房屋占用及使用

7.1房屋占用范围

房屋占用范围