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装修项目质保金约定合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1装修项目

1.2质保金

1.3质保期

1.4违约行为

第二条质保金的支付

2.1支付比例

2.2支付时间

2.3支付方式

第三条质保金的退还条件

3.1退还条件一

3.2退还条件二

3.3退还条件三

第四条质保期内服务质量保障

4.1维修服务

4.2更换服务

4.3咨询服务

第五条质保金的使用

5.1使用原则

5.2使用条件

5.3使用流程

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

第十一条甲方权利与义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

第十二条乙方权利与义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

第十三条丙方权利与义务

13.1丙方权利

13.2丙方义务

第十四条合同的附件

14.1附件一：装修项目清单

14.2附件二：质保金支付凭证

14.3附件三：质保金退还申请表

14.4附件四：维修服务记录表

14.5附件五：违约行为认定及处理意见书

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1装修项目：指甲方委托乙方进行的设计、施工、材料供应等装修工作。

1.3质保期：指自装修工程竣工验收合格之日起，乙方对装修项目提供的免费维修、更换等服务期限。

1.4违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。

第二条质保金的支付

2.1支付比例：质保金占总合同价的5%。

2.2支付时间：质保金在合同签订后七个工作日内支付。

2.3支付方式：通过银行转账的方式支付。

第三条质保金的退还条件

3.1退还条件一：自质保期开始计算满一年后，如乙方未发生违约行为，甲方应退还质保金的50%。

3.2退还条件二：自质保期开始计算满两年后，如乙方未发生违约行为，甲方应退还质保金的70%。

3.3退还条件三：自质保期开始计算满三年后，如乙方未发生违约行为，甲方应退还质保金的90%。

第四条质保期内服务质量保障

4.1维修服务：乙方在质保期内，对因施工原因导致的装修项目问题提供免费维修服务。

4.2更换服务：乙方在质保期内，对因施工原因导致的装修项目损坏提供免费更换服务。

4.3咨询服务：乙方在质保期内，为甲方提供装修项目相关的咨询服务。

第五条质保金的使用

5.1使用原则：质保金仅用于质保期内装修项目的维修、更换和服务。

5.2使用条件：质保金的使用需经甲方同意，并由双方共同确认维修、更换项目及费用。

5.3使用流程：甲方提出维修、更换需求，乙方进行评估，双方确认后，乙方进行维修、更换，费用从质保金中扣除。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按约定支付质保金，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方违约：乙方未按约定完成装修项目或存在质量问题，甲方有权要求乙方整改或赔偿。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。

7.2调解解决：协商无果后，可向相关机构申请调解。

7.3仲裁解决：如调解无效，双方可选择仲裁解决，仲裁结果具有法律效力。

7.4法律途径：如仲裁无效，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同终止条件：合同约定的装修项目完成后，质保期届满，本合同自动终止。

第九条保密条款

9.1

保密内容：合同双方在合同签订过程中及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。

9.3违约责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第十一条甲方权利与义务

11.1甲方权利：按照合同约定，要求乙方完成装修项目，并享有质保期内服务质量保障。

11.2甲方义务：按照约定支付质保金，提供装修项目所需的相关资料，协助乙方施工。

第十二条乙方权利与义务

12.1乙方权利：按