临街门面短期租赁合同6篇.docx

临街门面短期租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方临街门面事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

甲方将其所有的临街门面出租给乙方使用，门面的具体地址为：_________。乙方承租该门面后，将作为商业用途，主要销售商品为：_________。

#二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内给予回复。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方的门面租金为每月_____元（大写：_________），每年租金总额为_____元（大写：_________）。租金按年收取，乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。

2.乙方在支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款证明。

#四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，需承担门面的物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费按每月_____元（大写：_________）收取，水电费根据实际用量按月结算。乙方应在每月的最后一个工作日向物业管理公司支付下个月的物业管理费和水电费。

2.乙方在租赁期间内，如需对门面进行装修或改造，应征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

#五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付门面给乙方使用，应按日计算向乙方支付违约金，违约金按每逾期一天_____元（大写：_________）计算。甲方同时应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付租金或其他费用，应按日计算向甲方支付违约金，违约金按每逾期一天_____元（大写：_________）计算。乙方同时应承担由此给甲方造成的全部损失。

#六、合同终止与解除

1.双方同意，有下列情形之一的，合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方书面协议终止合同；

（3）乙方不按时支付租金或物业管理费、水电费等费用，经甲方书面催告后仍未支付的；

（4）乙方对门面进行装修或改造，未经甲方书面同意的。

2.合同终止后，乙方应将门面交还给甲方，并清理掉所有装修和装饰。甲方在收到门面后，应向乙方出具相应的收条。如乙方未按时归还门面或清理装修装饰，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

#七、争议解决方式

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同义务。判决生效后再根据判决结果决定双方权利义务的履行情况。

2.因本合同引起的纠纷或争议过程中产生的鉴定费、诉讼费、律师费等费用由违约方承担。若双方都有违约行为导致纠纷或争议的发生，双方应共同承担上述费用。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分条款。如双方继续履行本合同中未发生争议的部分条款有困难的，双方应书面协商解决方案。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。判决生效后再根据判决结果决定双方权利义务的履行情况。

4.双方同意在本合同履行过程中发生的纠纷或争议应通过友好协商或诉讼方式解决。任何一方不得以任何理由采取非法手段解决纠纷或争议。如有违反此规定的行为出现，违约方应承担由此给另一方造成的全部损失。同时，双方同意在本合同履行过程中应严格遵守中国相关法律法规的规定。如有违反中国相关法律法规的行为出现，违约方应承担由此给另一方造成的全部损失。

5.在争议解决期间，双方应积极配合人民法院或其他有关部门的调查取证工作。如有需要，双方应向人民法院或其他有关部门提供有关证据材料并协助调查取证工作顺利进行。逾期不提供证据材料或不协助调查取证工作的一方将承担不利后果。

篇2

#甲方（出租方）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[