铺面房屋租赁合同常用版样书6篇.docx

铺面房屋租赁合同常用版样书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的铺面房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的铺面房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并对房屋的结构、设施等表示满意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，应及时向甲方说明。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构、用途等。如需装修、装饰等，应征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其设施，保持房屋的整洁、卫生和安全。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

1.双方在履行合同过程中，应遵守中国的法律法规和相关政策。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的铺面房屋，与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：铺面位于，地址。

2.房屋面积：铺面的建筑面积为平方米。

3.房屋结构：铺面的结构为，具备独立的水电、消防等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月起，至年月止。

2.租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.铺面的年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付第一笔租金，即人民币元（大写：）。

3.乙方应按年向甲方支付租金，每年月日前向甲方支付下一年的租金。

4.甲方应出具正式发票或收据，并缴纳相关税费。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金，金额为人民币元（大写：）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内向乙方交付铺面房屋。

2.乙方应在租赁期满后日内返还铺面房屋。返还时，应保证房屋结构完好、设施齐备，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未在规定期限内返还铺面房屋，则视为违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

六、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置设备，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护、保养和维修，确保房屋的正常使用。如因乙方未履行维护义务导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督、检查和管理。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏严重的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿损失

1.乙