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厦门市房屋租赁合同与厦门市房屋租赁合同书8篇

篇1

厦门市房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的位于厦门市的房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于厦门市[具体地址]，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期间乙方需按月支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账至甲方指定账户。

（2）通过第三方支付平台支付。

（3）其他双方认可的支付方式。

3.乙方需在每月[租金支付日期]前支付当月租金。

四、房屋使用及维护

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。

3.乙方需保持房屋清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

五、合同解除及违约责任

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）逾期支付租金超过一个月的；

（4）从事违法活动影响甲方声誉的。

3.甲方如有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金：

（1）逾期交付房屋超过一个月的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患或无法正常使用的；

（3）不履行合同约定的维修义务，影响乙方正常使用的。

4.任何一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、其他约定事项

1.乙方需提供有效身份证件复印件作为合同附件。

2.乙方需遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请。

4.双方可书面约定其他补充条款。

七、争议解决及适用法律

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

厦门市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于厦门市[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米；套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额]元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应在租赁期开始前一个月一次性支付给甲方。

第四条押金

1.押金：乙方在签订合同后应支付给甲方押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额]元整）。

2.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还全部押金给乙方。

第五条房屋维修与保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的正常维修与保养由甲方负责。但因乙方使用不当或人为损坏的部分，由乙方负责修复。

2.保养要求：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持其良好的使用状态。

第六条房屋的转让与转租

1.转让：甲方在租赁期内如需转让该房屋，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条