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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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离婚房产处理合同：房产分割具体合同版B版

本合同目录一览

第一条房产概况

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

第二条离婚房产分割原则

2.1分割原则

2.2分割比例

2.3分割方式

第三条房产分割具体方案

3.1房产归属

3.2补偿方式

3.3补偿金额

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间

第五条房产分割后的权益

5.1使用权

5.2处分权

5.3收益权

第六条房产分割后的债务处理

6.1债务承担

6.2债务清偿

第七条子女抚养权与房产关系

7.1子女抚养权归属

7.2子女使用房产

第八条房产分割后的物业管理

8.1物业管理责任

8.2物业管理费用

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

第十二条合同的履行期限

12.1履行期限

12.2履行地点

第十三条合同的保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条合同的附件

14.1附件内容

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条房产概况

1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，房产证编号：。

1.2房产面积：该房产总面积为X平方米，其中房屋面积为X平方米，庭院面积为X平方米。

1.3房产所有权：甲方（男方）拥有该房产的完全所有权，房产证上的所有权人为甲方。

第二条离婚房产分割原则

2.1分割原则：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，双方同意按照平等、自愿、公平的原则进行房产分割。

2.2分割比例：双方约定房产分割比例为甲方占%，乙方占%。

2.3分割方式：甲方获得房产的所有权，乙方获得相应的经济补偿。

第三条房产分割具体方案

3.1

房产归属：甲方获得该房产的所有权，乙方放弃对该房产的所有权主张。

3.2补偿方式：甲方一次性支付给乙方房产分割补偿金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.3补偿金额：补偿金额已包含房产增值、装修费用及家具家电等附属设施的价值。

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。

4.2过户费用承担：过户手续所产生的费用由甲方承担。

4.3过户时间：双方同意在签署本合同之日起个工作日内完成房产过户手续。

第五条房产分割后的权益

5.1使用权：甲方拥有该房产的使用权，乙方无权干涉甲方的居住和使用。

5.2处分权：甲方有权出售、赠与或以其他方式处分该房产，乙方无权干涉。

5.3收益权：房产分割后，房产所产生的收益归甲方所有。

第六条房产分割后的债务处理

6.1债务承担：甲方承担房产分割前的所有债务，乙方放弃对房产分割前的债务追偿权。

6.2债务清偿：甲方应在房产过户手续办理完毕后个月内，一次性清偿所有债务。

第七条子女抚养权与房产关系

7.1子女抚养权归属：根据法院判决或双方协商，子女的抚养权归乙方。

7.2子女使用房产：子女在居住期间，有权使用该房产，甲方不得干涉。

第八条房产分割后的物业管理

8.1物业管理责任：甲方负责物业管理的沟通协调，确保物业服务的正常进行。

8.2物业管理费用：物业管理费用由甲方承担，甲方有权要求乙方按比例承担部分费用。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：本合同一经签署，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

9.2解除条件：在合同履行期间，若发生不可抗力或其他法律规定的情形，经双方协商一致，可以解除合同。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：若协商不成，双方可向相关机构申请调解。

10.3诉讼解决：若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2终止条件：本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。

第十二条合同的履行期限

12.1履行期限：双方应按照本合同的约定，在日内完成房产过户手续。

12.2履行地点：本合同的履行地点为房产所在地。

第十三条合同的保密条款

13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

13.2保密期限