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农村个人土地租赁合同书8篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，达成如下协议，以共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

甲方将位于XXXX的XXXX（土地）租赁给乙方使用。该土地东临XXXX，西临XXXX，南临XXXX，北临XXXX，总面积为XX平方米（具体面积以双方确认的面积为准）。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、租金及支付方式

乙方租赁甲方土地的租金为每年XX元，于每年XX月XX日前支付。租金支付方式为：XXXX。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方应保证其出租的土地符合法律法规的规定，且有权出租该土地给乙方使用。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用该土地。

2.乙方有权在租赁期内使用该土地，但应按照本合同约定支付租金。乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。乙方应在租赁期满后将土地归还给甲方，并保证土地的完好状态。

3.乙方如需在租赁期内对土地进行改造或建设，应事先取得甲方的同意，并按照法律法规的规定办理相关手续。改造或建设费用由乙方自行承担。

4.甲方和乙方应共同维护土地的生态环境，不得损坏土地资源，不得污染环境。

5.甲方和乙方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因政策调整或不可抗力等因素需要变更或解除本合同的，应由甲、乙双方协商一致后，另行签订书面协议。

3.在租赁期内，如乙方需要提前解除本合同的，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。甲方如需提前解除本合同的，应提前三个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在租赁期内，如乙方需要将土地转租给第三方的，应事先取得甲方的同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务。转租期满后，乙方应将土地归还给甲方。转租期间的租金由乙方和第三方另行协商确定。转租期间如发生争议的，由乙方和第三方协商解决，与甲方无关。

4.在租赁期内，如因政府征收或拆迁等原因导致乙方无法继续使用该土地的，甲方应退还乙方已支付的租金及改造或建设费用。双方均不承担违约责任。但因政府征收或拆迁等原因获得的补偿款归甲方所有。

篇2

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村个人土地租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方将位于__________的农村个人土地，面积为__________平方米，租赁给乙方使用。该土地现状为__________（如：荒地、农田、山地等）。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，如需续租，需在租赁期满前______个月内向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币______元整（￥__________），租金应在每年租赁期开始前______日内支付。

2.支付方式：乙方可以选择以下第______种方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金通过银行转账方式支付给甲方，转账时应备注“土地租金”。

（2）现金支付：乙方应将租金以现金方式支付给甲方，甲方应出具收据。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

2.乙方应负责土地的日常管理，包括但不限于土地的养护、维护、防虫等。

3.乙方应确保土地的生态环境不受破坏，不得