青岛市商品房购买合同6篇.docx

青岛市商品房购买合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于青岛市_________区，具体地址以《商品房预售许可证》为准。

2.甲方所售商品房为_________平方米，具体面积以测绘机构测绘结果为准。

3.甲方所售商品房的户型、结构、装修标准等详见附件一。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方所售商品房的单价为每平方米_________元，总价为_________元。具体价格以测绘机构测绘结果为准。

2.乙方应在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项通过银行贷款或一次性支付的方式支付。具体支付方式详见附件二。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在签订合同后_________个月内，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方在接收商品房时，应当对商品房进行验收。如有质量问题，应当在交付后_________日内向甲方提出书面意见。甲方应当在收到书面意见后_________日内进行修复。

3.商品房的保修期限自交付之日起为_________年。在保修期限内，甲方应当负责维修并承担维修费用。保修期限结束后，甲方不再承担维修责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方向乙方交付的商品房不符合合同约定的，应当承担违约责任。具体违约责任详见附件三。

2.乙方未按照合同约定支付购房款的，应当承担违约责任。具体违约责任详见附件三。

3.因甲方原因导致商品房无法按时交付的，甲方应当承担违约责任。具体违约责任详见附件三。

4.因不可抗力因素导致商品房无法按时交付的，甲方不承担违约责任。但甲方应当在收到不可抗力因素通知后尽快通知乙方，并协助乙方解决相关问题。

5.乙方因自身原因解除合同的，应当承担违约责任。具体违约责任详见附件三。

6.甲方因自身原因解除合同的，应当承担违约责任。具体违约责任详见附件三。

7.因第三方原因导致商品房无法按时交付的，甲方和乙方应当协商解决相关问题。如协商不成的，双方均可向第三方主张权利。但甲方和乙方均应承担一定的违约责任。具体违约责任详见附件三。

8.因不可归责于任何一方的原因导致商品房无法按时交付的，双方均不承担违约责任。但双方应当协商解决相关问题。如协商不成的，可依法解除或变更合同。

9.甲方或乙方违反合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应当承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。非违约方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任详见附件三。

10.如因甲方原因导致商品房无法办理产权登记的，甲方应当承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。具体违约责任详见附件三。

篇2

合同编号：XXXXXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于青岛市XXXX区（市）XXXX路（街道）XXXX号（门牌号）XXXX单元XXXX户，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋用途：住宅、办公、商业等（根据具体情况填写）。

3.房屋产权情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项在XXXX年XX月XX日前支付。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。

三、交付及装修标