门面铺面转让合同书通用范本6篇.docx

门面铺面转让合同书通用范本6篇

篇1

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

丙方：（房东）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将承租于丙方的门面铺面转让给乙方一事，达成以下协议：

一、基本情况

1.甲方承租丙方的门面铺面位于XXXX，建筑面积XX平方米。甲方已征得丙方同意，将该门面铺面转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的转让，并承诺按照甲方与丙方签订的租赁协议履行义务。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将门面铺面以人民币XX元的价格转让给乙方。该价格已包括装修费用及其他相关费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部转让费用。甲方收到转让费用后，应出具相应的收据。

三、装修及设施设备

1.甲方已对门面铺面进行了装修，乙方对此表示认可。乙方在受让后，应继续使用现有的装修及设施设备，不得擅自改变或损坏。

2.乙方在经营过程中，如需对门面铺面进行装修或增添设施设备，应事先征得丙方的同意，并确保不影响房屋结构和安全使用。

四、租赁期限及租金

1.乙方受让后的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向丙方提出书面申请。

2.乙方每月应向丙方支付租金人民币XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至丙方指定的银行账户。

五、违约责任

1.甲方如有违约行为，应承担相应的法律责任。甲方违约包括但不限于未征得丙方同意擅自转让门面铺面、隐瞒门面铺面的重大事项等。

2.乙方如有违约行为，应承担相应的法律责任。乙方违约包括但不限于未按时支付租金、擅自改变装修及设施设备、违反租赁协议等。

3.丙方如有违约行为，应承担相应的法律责任。丙方违约包括但不限于未按时交付门面铺面、擅自改变租赁期限或租金等。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本合同中未涉及争议部分的义务。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自各方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

丙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有一间门面铺面，现有意将铺面转让给乙方经营，为明确双方权益，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就门面铺面转让事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：____________________________________________________。

2.铺面面积：______________________平方米。

3.铺面用途：乙方用于____________________经营。

二、转让事项

1.甲方将铺面所有权及存货一次性转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.转让费用包括铺面租金、装修费用、设备费用等，总计为人民币________元整（￥________元）。

3.乙方在合同签订后__日内将转让费用全额支付至甲方指定账户。

三、铺面所有权转移

1.甲方在收到乙方全额转让费用后，办理铺面所有权转移手续。

2.乙方在铺面所有权转移手续办理完毕后，正式成为铺面的所有人。

四、铺面交接

1.甲方在收到乙方全额转让费用后，办理铺面交接手续。

2.交接内容包括但不限于：铺面钥匙、营业执照、税务登记证、消防验收合格证明等。

3.交接日期为______年______月______日。

五、双方声明和保证条款

1.甲方声明：甲方拥有铺面的合法所有权，有权进行本次转让。甲方在转让过程中不存在任何法律纠纷和经济纠纷。否则，由此引起的法律责任由甲方承担。

2.乙方声明：乙方具备从事相关经营活动的资质和条件，遵守国家法律法规，合法经营。乙方承担因自身原因导致的法律责任。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未在规定时间内支付转让费用，则视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。