2024年两室一厅房屋租赁合同模板7篇.docx

2024年两室一厅房屋租赁合同模板7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是位于某市某区域的合法房屋产权人，现同意将其所拥有的两室一厅房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]

2.房屋结构：两室一厅，包括客厅、两间卧室、一间厨房和一间卫生间。

3.房屋面积：建筑面积约XX平方米。

4.附属设施：包括但不限于家具、电器、水暖设备等详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）[租金金额汉字大写]元整。

2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方需在每次租金到期前XX天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金余额退还给乙方。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及押金。

2.甲方需按时交付房屋，并保证房屋的适租性。

3.甲方负责房屋的主体结构及其附属设施的正常维修。

4.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并确保不改变房屋的使用功能。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权合理使用房屋及附属设施，并承担保管责任。

2.乙方需按时支付租金及水、电、气等公共事业费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需事先征得甲方同意。

4.乙方需妥善保管房屋钥匙，并承担因钥匙丢失引发的责任。

六、合同的解除与终止

1.任何一方未能履行本合同义务，另一方有权解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于某市某区某街道的两室一厅房屋的合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方作为居住使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于某市某区某街道的两室一厅房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币[租金金额]元，总计年租金人民币[年租金金额]元。

2.乙方应于每月的XX日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方可以通过现金、银行转账或其他甲乙双方同意的方式进行支付。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在XX个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责保养和维修。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方在不影响乙方正常居住使用的情况下，有权对房屋进行检查、修缮。

第六条甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内居住使用该房屋，有权享有附属设施的使用权。

3.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应遵守中国的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

第七条合同的解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同。

2.若因不可抗力导致房屋毁损、灭失或导致租赁目的无法实现，双方均可解除本合同。

第八条违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方有其他违约行为，应向甲方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

第九条争议解决

本合同的签订、执行及解释