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房地产公司税务咨询服务合同

委托方（以下简称甲方）：

公司名称：[房地产公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[代码]

咨询方（以下简称乙方）：

公司名称：[税务咨询公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[代码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方为其提供税务咨询服务事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

税务政策解读与培训：乙方定期收集、整理并向甲方解读国家及地方最新房地产相关税收政策法规，针对政策变化对甲方业务的影响进行分析，并提供应对建议。同时，根据甲方需求，为甲方财务及相关人员开展税务知识培训，提升其税务合规意识和业务处理能力。

日常税务咨询：甲方在日常经营过程中涉及税务问题，如纳税申报、税务筹划、发票管理等，可随时向乙方咨询。乙方应在接到咨询后的[X]个工作日内给予专业、准确的答复，必要时提供书面报告。

税务筹划方案制定：结合甲方房地产项目开发、销售、持有等不同阶段业务特点，乙方为甲方制定合法、合理的税务筹划方案，包括但不限于土地增值税、企业所得税、增值税等主要税种的筹划，以降低甲方税务成本，防范税务风险。筹划方案需经甲方认可后实施，实施过程中乙方提供跟踪指导服务。

税务风险评估与防控：乙方定期对甲方税务状况进行风险评估，识别潜在税务风险点，出具风险评估报告，并提出针对性的风险防控措施和整改建议。在甲方配合下，协助甲方完善税务内部控制制度，确保税务合规。

二、服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。合同期满前[X]个月，双方应协商是否续签合同。若双方均无异议，则合同自动延续[延续时长]；如有一方提出不再续签，需提前[X]个月书面通知对方。

三、服务费用及支付方式

费用标准：甲方应向乙方支付税务咨询服务费用，费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方提供本合同约定服务所需的人员费用、资料费等一切费用，但不包括因甲方临时增加特殊咨询服务需求而产生的额外费用（如有）。

支付方式：

预付款：合同签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。

进度款：在服务期限内每满[X]个月后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%。

尾款：在服务期限届满且乙方完成所有服务内容并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务

权利：有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议；对乙方提供的咨询报告、方案等成果进行审核和验收，在乙方成果不符合合同约定或相关标准时，有权要求乙方无偿修改或返工；在乙方严重违约时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务：按照合同约定的时间和金额支付服务费用；向乙方提供真实、准确、完整的财务资料、业务信息及其他与税务相关的资料，配合乙方开展工作；对乙方提供的咨询服务成果予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。

乙方权利与义务

权利：有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；要求甲方提供必要的协助，确保咨询服务工作顺利进行；在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停咨询服务工作，并要求甲方承担相应的违约责任。

义务：按照合同约定的服务内容、期限和质量标准，组建专业的咨询团队，为甲方提供优质的税务咨询服务；对甲方提供的资料严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；在服务过程中，及时与甲方沟通，根据甲方需求和实际情况调整服务方案，确保服务成果满足甲方需求。

五、违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及相应违约金。

若乙方未按照合同约定的时间和质量标准提供咨询服务成果，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金；若因乙方原因导致咨询服务成果未能满足甲方需求或相关标准，乙方应负责无偿修改或返工，直至达到合同要求；若因此给甲方造成损失，乙方还应承担全部赔偿责任。

若一方违反合同约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或资料，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元；如给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。

六、合同的变更与解除

变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

解除：在履行本合