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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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简单版房屋租赁合同范本1

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造规定

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条其他条款

10.1房屋交付时间

10.2房屋退还时间

10.3合同变更或解除条件

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交接记录

第十二条签字盖章

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3见证人签字（如有）

第十三条合同生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效条件

第十四条补充条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内部布局为室厅卫

1.3房屋现状：该房屋现状为新装修，家具家电齐全，可直接入住

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每日前将租金支付给出租方

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金

3.4租金调整条款：租金调整应遵循市场行情，出租方应于每年租赁期满前个工作日通知承租方

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元人民币

4.2押金退还方式及时间：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除相关费用后个工作日内退还承租方剩余押金

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用

5.3装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修、改造或损坏房屋结构

第六条房屋保险

6.1保险责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险受益人范围内

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.1.1

出租方应保证租赁房屋及附属设施符合国家安全、消防及卫生标准

7.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋

7.1.3出租方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和保养

7.2承租方的权利和义务

7.2.1承租方应按照合同约定支付租金和押金

7.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得擅自转租、转让或转借

7.2.3承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的20%

8.1.2出租方未按照合同约定时间交付租赁房屋的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的20%

8.2承租方违约责任

8.2.1

承租方未按照合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的20%

8.2.2承租方未按照合同约定使用租赁房屋及附属设施的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的20%

第九条争议解决方式

9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决

9.2调解解决：协商不成时，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

第十条