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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚房贷补偿及房产归属合同样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.离婚房贷补偿及房产归属合同样本（2024版）

1.1房贷补偿

1.1.1补偿金额计算

1.1.2补偿支付方式

1.2房产归属

1.2.1房产分配原则

1.2.2房产过户手续

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同签订日期

4.合同生效日期

5.合同终止条件

6.违约责任

7.争议解决方式

8.法律适用

9.其他约定

9.1房产保险

9.2房产维修保养

10.合同的修改和补充

11.合同解除条件

12.解除合同后的处理

13.保密条款

14.合同的签署和盖章

第一部分：合同如下：

第一条房贷补偿

1.1补偿金额计算

甲方应按照离婚时的市场价值计算房贷补偿金额，具体计算方式如下：

（2）未偿还房贷本金：截至离婚日期，尚未偿还的房贷本金。

（3）未偿还房贷利息：截至离婚日期，尚未偿还的房贷利息。

（4）补偿金额：市场价值减去未偿还房贷本金和利息的金额。

1.2补偿支付方式

甲方应在本合同签订后七个工作日内，将房贷补偿金额支付给乙方。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

第二条房产归属

2.1房产分配原则

（1）甲方和乙方均有权主张房产所有权。

（2）甲方和乙方应协商确定房产分配比例，如协商不成，则按照市场价值进行评估，并按照评估结果进行分配。

2.2房产过户手续

（1）离婚证原件及复印件。

（2）房产证原件及复印件。

（3）双方身份证明原件及复印件。

（4）本合同原件。

第三条合同双方

3.1甲方信息

甲方姓名：_______

身份证号码：_______

3.2乙方信息

乙方姓名：_______

身份证号码：_______

第四条合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

第五条合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条合同终止条件

（1）甲方和乙方按照本合同约定完成房贷补偿和房产过户手续。

（2）甲方和乙方协商一致解除本合同。

第七条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按照本合同约定支付房贷补偿金额，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付的天数×房贷补偿金额的千分之一。

（2）甲方和乙方未按照本合同约定办理房产过户手续，应承担因此产生的相关费用。

第八条争议解决方式

本合同履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他约定

10.1房产保险

甲方和乙方应共同购买房产保险，并将另一方列为第一受益人。

10.2房产维修保养

甲方和乙方应共同承担房产的维修保养费用。具体费用按照实际情况协商确定。

第十一条合同的修改和补充

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

第十二条合同解除条件

12.1甲方和乙方按照本合同约定完成房贷补偿和房产过户手续。

12.2甲方和乙方协商一致解除本合同。

第十三条解除合同后的处理

本合同解除后，甲方应立即停止支付房贷，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第十四条保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十五条合同的签署和盖章

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证原件及复印件

说明：房产证是证明甲方和乙方对房产所有权的重要文件。本附件应提交房产证原件及复印件，以便在办理过户手续时使用。

附件二：离婚证原件及复印件

说明：离婚证是证明甲方和乙方离婚法律效力的文件。本附件应提交离