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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

自用房屋买卖协议样本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5贷款利率

3.6付款时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

6.房屋交易相关税费

6.1税费种类

6.2税费金额

6.3税费承担方

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方陈述与保证

10.1卖方陈述与保证

10.2买方陈述与保证

11.附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

11.4其他重要事项

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3贷款合同复印件

12.4其他相关文件复印件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（￥0000）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整（￥0000）；

3.2.2剩余房款人民币万元整（￥0000），买方应按照银行贷款利率及还款方式，通过贷款方式支付给卖方。

3.3首付款：人民币万元整（￥0000）

3.4贷款金额：人民币万元整（￥0000）

3.5贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行

3.6

付款时间及方式：详见本合同第三部分附加条款第11条11.3款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方使用；

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，符合本合同第二条所述房屋基本情况；

4.3过户时间：买方应在办理贷款手续后，按照银行要求的时间完成过户手续；

4.4过户费用：买方承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：卖方保证所述房屋不存在任何法律、物权、质量问题，包括但不限于物业产权纠纷、违章建筑、质量问题等；

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为一年；

5.3保修范围：房屋主体结构、附属设施及设备。

第六条房屋交易相关税费

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；

6.2税费金额：具体税费金额双方根据当地政策规定计算，并在合同附件中列明；

6.3税费承担方：根据当地政策及双方协商确定。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按照本合同规定的时间、条件交付房屋，应当按照逾期交付部分房价的万分之五向买方支付违约金；

7.1.2卖方未按照本合同规定保证房屋质量，应当按