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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

购房预订金协议（2024年度版）版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2预订金

1.3房产项目

1.4开盘日期

1.5购房合同

2.预订金支付

2.1支付金额

2.2支付方式

2.3支付时间

2.4支付条件

3.预订金抵扣

3.1抵扣原则

3.2抵扣方式

3.3抵扣条件

3.4抵扣时间

4.预订金退还

4.1退还条件

4.2退还方式

4.3退还时间

4.4退还流程

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

5.4交付费用

6.房产证办理

6.1办理时间

6.2办理条件

6.3办理流程

6.4办理费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止时间

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

13.合同的份数

13.1合同份数

13.2各方的保存

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3争议管辖

14.4合同修改

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.2预订金

预订金是指买方为了表明购买房产项目的诚意而支付给卖方的一定金额的钱。

1.3房产项目

房产项目是指位于【项目地址】的【项目名称】房产。

1.4开盘日期

开盘日期是指卖方正式对外销售房产项目的日期。

1.5购房合同

购房合同是指买方与卖方签订的，用以确认买方购买房产项目的权利和义务的书面合同。

第二条预订金支付

2.1支付金额

买方应支付的预订金金额为人民币【金额】。

2.2支付方式

买方可以通过银行转账、现金支付等方式支付预订金。

2.3支付时间

买方应在签署本协议后【时间】内支付预订金。

2.4支付条件

买方支付预订金时，应符合我国相关法律法规的规定，并提供真实、有效的身份证明等资料。

第三条预订金抵扣

3.1抵扣原则

预订金可抵扣买方购买房产项目时应付的房款。

3.2抵扣方式

预订金抵扣房款时，按照购房合同约定的房款支付方式进行。

3.3抵扣条件

买方需在规定的期限内与卖方签订购房合同，并按照购房合同的约定支付房款，方可抵扣预订金。

3.4抵扣时间

预订金抵扣房款的时间应在购房合同约定的房款支付期限内。

第四条预订金退还

4.1退还条件

（1）卖方未能按照本协议约定的时间、条件开盘销售房产项目；

（2）买方在约定的时间内提交身份证明等资料，卖方未能与买方签订购房合同；

（3）本协议解除或终止。

4.2退还方式

预订金的退还可通过银行转账、现金支付等方式进行。

4.3退还时间

卖方应在符合退还条件后的【时间】内退还预订金。

4.4退还流程

买方要求退还预订金时，应向卖方提交书面申请，并提供相关证明材料。卖方在核实后，按照本协议约定的退还方式退还预订金。

第五条房产交付

5.1交付时间

房产项目的交付时间应在购房合同约定的时间内。

5.2交付条件

（1）房产项目已通过验收，具备交付条件；

（2）买方已按照购房合同约定支付房款；

（3）买方已与卖方签订房产交付确认书。

5.3交付流程

（1）卖方提供房产钥匙给买方；

（2）买方对房产进行验收；

（3）双方签署房产交付确认书。

5.4交付费用

房产交付过程中产生的相关费用，包括但不限于物业费、契税等，由买方承担。

第六条房产证办理

6.1办理时间

房产证的办理时间应在房产交付后的【时间】内。

6.2办理条件

（1）买方已按照购房合同约定支付房款；

（2）买方已与卖方签订房产交付确认书；

（3）房产项目已通过验收，具备办理房产证条件。

6.3办理流程

（1）买方提供办理房产证所需的相关资料；

（2）卖方协助买方办理房产证；

（3）双方共同领取房产证。

6.4办理费用

办理房产证过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约

卖方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）退还已收取的预订金；

（2