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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房协议关键要素指南版A版

本合同目录一览

1.购房协议概述

1.1定义与范围

1.2签订主体

1.3合同性质与效力

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2土地使用权情况

2.3房屋权属证明

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金支付

3.3贷款事宜

3.4支付时间与方式

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量与保修

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理

5.3保修责任与期限

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿金额计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3仲裁机构

7.4人民法院

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的处理事宜

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

11.第三方服务与咨询

11.1房地产中介服务

11.2法律咨询服务

11.3其他相关服务

12.合同的签署与生效

12.1签署程序

12.2签署主体资格

12.3生效条件与时间

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3房屋买卖合同范本

13.4其他重要文件

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2法律法规适用

14.3合同的完整性

14.4合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条购房协议概述

1.1定义与范围

1.2签订主体

买方：【买方姓名】

卖方：【卖方姓名】

1.3合同性质与效力

本协议是双方的真实意思表示，具有法律约束力。自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律效力。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

2.2土地使用权情况

土地使用权证号：【土地使用权证号】，土地使用权人为：【土地使用权人】，土地使用权类型为：【土地使用权类型】。

2.3房屋权属证明

卖方应向买方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本协议所述房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2定金支付

买方应在签署本协议之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。

3.3贷款事宜

买方如需申请贷款，应自行与贷款机构协商办理，卖方给予必要的协助。

3.4支付时间与方式

买方应按照本协议约定的付款时间表支付房款。付款方式为：【付款方式】。

第四条交付与过户

4.1交付时间

卖方应在本协议约定的交易价格全部支付完毕后【交付时间】内，将房屋交付给买方。

4.2交付条件

卖方应在房屋交付时，将房屋及其附属设施、家具、家电等物品清空，保证房屋交付时的现状符合本协议约定。

4.3过户手续

双方应共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续。过户手续费用由【过户手续费用承担方】承担。

4.4过户时间

双方应在本协议约定的交易价格全部支付完毕后【过户时间】内完成房屋过户手续。

第五条房屋质量与保修

5.1房屋质量标准

房屋的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2质量问题处理

如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方按照法律法规和本协议的约定进行修复或赔偿。

5.3保修责任与期限

卖方对房屋的保修责任期限为【保修期限】年，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方未按照本协议约定支付房款或延迟支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本协议交易价格的【违约金比例】%。

6.2卖方违约

卖方未按照本协议约定交付房屋或延迟交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本协议交易价格的【违约金比例】%。

6.3违约赔偿金额计算

违约赔偿金额的计算方法为本协议交易价格乘以违约金比例。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方提出变更本协议的内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件

双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

8.3变更与解除的程序

合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字盖章后生效。

第九条合同的终止

9.1终止条件

本协议履行完