现代化茶园租赁承包合同模板(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

现代化茶园租赁承包合同模板(2024版)版B版

本合同目录一览

1.租赁承包对象与范围

1.1租赁承包对象

1.2租赁承包范围

2.租赁承包期限

2.1租赁期限

2.2承包期限

3.租金与支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.承包方的权利与义务

4.1承包方的权利

4.2承包方的义务

5.租赁方的权利与义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

6.茶园管理与维护

6.1茶园管理

6.2茶园维护

7.茶园改造与升级

7.1茶园改造

7.2茶园升级

8.茶园生产与销售

8.1茶园生产

8.2茶园产品销售

9.违约责任

9.1承包方违约

9.2租赁方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1茶园保险

14.2环境保护

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.租赁承包对象与范围

1.1租赁承包对象

1.1.2茶园具体地点位于_______（具体地址），占地面积为_______平方米。

1.2租赁承包范围

1.2.1承包方在租赁承包期内有权使用茶园进行种植、管理、收获等农业活动。

1.2.2承包方在茶园内进行的一切活动必须符合我国相关法律法规及茶园管理规定。

2.租赁承包期限

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限为_______年，自合同签字盖章之日起计算。

2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

2.2承包期限

2.2.1承包期限与租赁期限相同，为_______年。

2.2.2承包期内，乙方应按照合同约定对茶园进行管理、改造和生产，确保茶园的持续发展。

3.租金与支付方式

3.1租金标准

3.1.1租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每平方米_______元/年。

3.1.2租金支付周期为每年一次，乙方应在每年的1月31日前将当年租金支付给甲方。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。

3.2.2乙方在支付租金时，应注明款项为茶园租金，以便甲方及时确认收到租金。

3.3租金支付时间

3.3.1乙方应在每年的1月31日前支付当年租金。

3.3.2逾期未支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期部分租金的1%。

4.承包方的权利与义务

4.1承包方的权利

4.1.1乙方在租赁承包期内有权对茶园进行管理、改造和生产。

4.1.2乙方有权按照合同约定享受茶园生产所得到的收益。

4.2承包方的义务

4.2.1乙方应按照合同约定对茶园进行管理，确保茶园的生产与发展。

4.2.2乙方应承担茶园内所有设施的维修、保养和更新责任。

5.租赁方的权利与义务

5.1租赁方的权利

5.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用茶园，确保茶园的合法、合规使用。

5.1.2甲方在合同约定的事项发生重大变化时，有权与乙方协商调整合同内容。

5.2租赁方的义务

5.2.1甲方应保证茶园的所有权，确保乙方在租赁承包期内对茶园的使用权不受第三方侵犯。

5.2.2甲方应在合同签订后_______日内将茶园交付给乙方使用。

8.茶园管理与维护

8.1茶园管理

8.1.1乙方应按照我国农业部门的相关规定和茶园管理要求，对茶园进行日常管理。

8.1.2乙方应建立健全茶园生产记录，真实、完整地记录茶园的生产情况。

8.2茶园维护

8.2.1乙方应定期对茶园进行维护，保证茶园的生产设施正常运行。

8.2.2乙方发现茶园设施损坏或故障时，应立即进行维修，确保茶园生产的正常进行。

9.茶园改造与升级

9.1茶园改造

9.1.1乙方为提高茶园的生产效益和产品质量，可以对茶园进行改造。

9.1.2乙方在进行茶园改造时，应提前向甲方报告，并取得甲方同意。

9.2茶园升级

9.2.1乙