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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
现代化住宅买卖协议模板（2024年最新版）版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋现状
3.买卖双方
3.1出卖人
3.2买受人
4.房屋价格
4.1房价
4.2支付方式
4.3支付时间
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
6.权利转移
6.1产权转移登记
6.2使用权转移
6.3风险转移
7.附加条款
7.1装修条款
7.2家具家电条款
7.3户口迁移条款
8.违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.合同的变更和解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更和解除的程序
11.合同的终止
11.1终止条件
11.2终止后的处理
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄露后果
13.合同的生效
13.1生效条件
13.2生效时间
14.其他条款
14.1附加协议
14.2附件
14.3签字盖章
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
本合同所称现代化住宅买卖协议，是指出卖人将其拥有合法所有权的现代化住宅出售给买受人，买受人支付房价并接受该住宅的所有权、使用权和风险的协议。
1.2解释
本合同所用词语，如“出卖人”、“买受人”、“现代化住宅”等，若有未尽事宜，应以书面形式补充，并以最新版本为准。
1.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.房屋描述
2.1房屋位置
出卖人的现代化住宅位于【具体地址】，该地址符合买受人购房目的。
2.2房屋面积
该住宅的建筑面积为【具体面积】平方米，共有【具体】个房间。
2.3房屋结构
该住宅为【建筑结构类型】，共有【楼层数】层，包括【室内布局描述】。
2.4房屋现状
该住宅目前处于【装修状况】，设施设备齐全，可立即入住。
3.买卖双方
3.1出卖人
出卖人为【出卖人姓名】，身份证号为【身份证号码】，拥有该现代化住宅的完全所有权。
3.2买受人
买受人为【买受人姓名】，身份证号为【身份证号码】，愿意购买出卖人的现代化住宅。
4.房屋价格
4.1房价
双方约定该现代化住宅的房价为【人民币金额】。
4.2支付方式
买受人同意采用【支付方式】支付房价，如银行转账、现金等。
4.3支付时间
买受人应于【支付时间】前将房价支付完毕。
5.房屋交付
5.1交付时间
出卖人同意于【交付时间】将现代化住宅交付给买受人。
5.2交付条件
房屋交付时，应完成产权转移登记，且房屋现状应符合本合同2.4条款的描述。
5.3交付手续
双方应共同办理房屋交付手续，包括物业、水电等费用的交接。
6.权利转移
6.1产权转移登记
买受人应自交付之日起【具体时间】内，办理产权转移登记手续。
6.2使用权转移
房屋交付后，买受人享有该住宅的使用权，出卖人不得干涉。
6.3风险转移
自房屋交付之日起，房屋所有权及与之相关的风险由买受人承担。
8.违约责任
8.1出卖人违约
出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为房价的【百分比】。
8.2买受人违约
买受人未能按照本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为房价的【百分比】。
8.3违约赔偿
因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
协商不成的，可向合同签订地人民法院申请调解。
9.3诉讼解决
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同的变更和解除
10.1变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2解除条件
10.3变更和解除的程序
变更或解除合同的，双方应签订书面协议，并按照协议约定的程序办理。
11.合同的终止
11.1终止条件
合同终止的条件为本合同约定的房屋所有权转移完成。
11.2终止后的处理
合同终止后，双方应按照本合同约定处理与房屋相关的遗留问题。
12.保密条款
12.1保密内容
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。
12.2保密期限
保密期限为本合同签订之日起【具体
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