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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

绍兴企业办公租赁标准协议2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的及地点

2.1租赁标的

2.2租赁地点

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.合同的继承与转让

11.1合同继承

11.2合同转让

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约披露

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律法规

13.3附件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1名称：绍兴市有限公司

1.1.2地址：绍兴市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方

1.2.1名称：绍兴市科技有限公司

1.2.2地址：绍兴市区路号

1.2.3法定代表人：

2.租赁标的及地点

2.1租赁标的

2.1.1标的物：位于绍兴市区路号的办公大楼第层

2.1.2标的物面积：平方米

2.2租赁地点

2.2.1租赁地点：绍兴市区路号办公大楼第层

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年6月1日

3.2租赁结束日期：2029年5月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付周期：每三个月支付一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：承租方将该办公地点用于公司的正常办公及业务发展

5.2租赁限制：承租方不得将租赁的办公地点用于非法用途或者违反中国法律的用途

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.1.1出租方负责租赁期间租赁标的的基本设施维护和保养，包括但不限于电梯、空调、供水供电等

6.2承租方的维修责任

6.2.1承租方负责其使用的办公区域的日常维护和清洁，并承担因使用不当造成的设施损坏的维修费用

7.保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应办理租赁标的的火灾保险，并将承租方列为保险受益人

7.2保险费用

7.2.1保险费用由出租方承担

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1如果出租方未能履行合同约定的维修责任，导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任

8.1.2如果出租方提前终止合同，造成承租方损失的，出租方应按照实际损失金额的两倍赔偿承租方

8.2承租方违约

8.2.1如果承租方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金

8.2.2如果承租方未按照合同约定的用途使用租赁标的，出租方有权要求承租方改正，并按照实际损失金额的两倍赔偿出租方

9.争议解决

9.1协商解决

9.1.1合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷

9.2调解解决

9.2.1如果协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解

9.3法律途径

9.3.1

如果调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.1.1合同的变更必须经过双方协商一致，并签订书面变更协议

10.2合同终止

10.2.1合同终止的情形如下：

10.2.1.1合同期满，双方未续签

10.2.1.2承租方提前解除合同，且提前通知出租方

10.2.1.3出租方因法律原因必须提前终止合同

10.2.1.4双方协商一致提前终止合同

11.合同的继承与转让

11.1合同继承

11.1.1如果出租方或承租方发生合并、分立或转让，合同对受让人或继承人具有约束力

11.2合同转让

11.2.1承租方不得将合同权利和义务转让给第三方，除非经过出租方书面同意

12.保密条款

12.1保密内容

12.1.1双方在合同履行过程中获得对方的所有商业秘密和机密信息

12.2保密期限

12.2.1保密期限自合同