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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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直系亲属2024年房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权情况

2.4房产用途

2.5房产证号

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

4.4逾期付款责任

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3交付条件

6.4交付责任

7.房产质量及保修

7.1房产质量保证

7.2质量问题处理

7.3保修期限及范围

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产买卖协议

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人员

12.3签署文件

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

出卖人：姓名：，身份证号码：05678，联系电话：138xxxx5678，住址：省市区路号。

买受人：姓名：，身份证号码：05678，联系电话：139xxxx5678，住址：省市区路号。

1.2合同订立时间及地点

本合同于2024年2月1日在省市区路号订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产地址

省市区路号单元室。

2.2房产面积

该房产建筑面积为100平方米。

2.3房产产权情况

该房产为出卖人名下产权，无抵押、查封等限制性权利。

2.4房产用途

该房产为普通住宅，用于居住。

2.5房产证号

市房权证字第号。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

（1）购买该房产的所有权；

（2）在交付后对该房产进行装修、居住等合法使用；

（3）在合同约定的期限内，按照约定支付房款。

3.2买方义务

（1）按照合同约定的价格支付房款；

（2）配合出卖人办理房产过户手续；

（3）遵守国家法律法规，合法使用该房产。

3.3卖方权利

（1）收取买方支付的房款；

（2）在买方支付房款后，将该房产的所有权转移给买方；

（3）在合同约定的期限内，将该房产交付给买方。

3.4卖方义务

（1）保证该房产的所有权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在交付前确保该房产符合合同约定的交付条件；

（3）配合买方办理房产过户手续。

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格

该房产的价格为人民币100万元整。

4.2付款时间及方式

（1）买方应于本合同签订之日起5个工作日内支付房款的50%，即人民币50万元；

（2）买方应于房产过户手续办理完毕后5个工作日内支付剩余房款，即人民币50万元；

4.3付款凭证

买方支付房款后，应取得出卖人出具的收据或银行转账凭证。

4.4逾期付款责任

如买方逾期付款，应向出卖人支付每日万分之五的滞纳金。

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

出卖人应在本合同签订之日起30个工作日内，配合买方办理房产过户手续。

5.2税费承担

买卖双方按照国家相关法律法规规定，各自承担过户过程中产生的税费。

5.3税费支付方式

税费由买方在办理过户手续时一次性支付。

6.房产交付

6.1交付时间

卖方应于房产过户手续办理完毕后的5个工作日内，将房产交付给买方。

6.2交付方式

卖方应将房产交付给买方，并确保房产内无任何物品及债务。

6.3交付条件

（1）房产证已过户至买方名下；

（2）房产内无任何物品及债务；

（3）房产符合合同约定的交付条件。

6.4交付责任

如因卖方原因导致房产无法按时交付，卖方应向买方支付每日万分之五的违约金。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

（3）双方协商一致