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特定房产开发贷款项目资金使用细则合同

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1房产开发贷款

1.2项目

1.3资金

1.4贷款人

1.5借款人

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

第四条还款方式

4.1还款方式

第五条贷款利率

5.1贷款利率

第六条费用

6.1贷款相关费用

第七条担保

7.1担保方式

7.2担保物

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条合同的变更和解除

9.1变更

9.2解除

第十条争议解决

10.1争议解决方式

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条其他条款

12.1保密条款

12.2通知条款

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1生效条件

13.2变更条件

13.3终止条件

第十四条附则

14.1附件

14.2签署页

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1房产开发贷款：指贷款人向借款人提供的，用于房产开发项目的本金贷款。

1.2项目：指借款人根据本合同约定的用途进行房产开发的具体项目。

1.3资金：指贷款人根据本合同约定的贷款金额向借款人提供的资金。

1.4贷款人：指根据本合同向借款人提供房产开发贷款的金融机构。

1.5借款人：指根据本合同向贷款人申请房产开发贷款的法人或其他组织。

第二条贷款金额与用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限：本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

第四条还款方式

4.1还款方式：借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式向贷款人还款。

4.2还款计划：借款人应按照贷款人规定的还款计划进行还款，具体还款金额和还款日期见附件。

第五条贷款利率

5.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为【】%（年利率），自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

5.2利率调整：贷款利率按照【】的调整方式进行调整。

第六条费用

6.1贷款相关费用：借款人应按照贷款人的要求支付与贷款相关的费用，包括但不限于评估费、担保费、手续费等。

6.2费用支付方式：借款人应按照贷款人的要求，在贷款合同签订后【】日内一次性支付上述费用。

第七条担保

7.1担保方式：借款人应按照贷款人的要求提供担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。

7.2担保物：担保物为【】（具体财产名称、数量、价值等）。

第八条违约责任

8.1违约情形：借款人未按本合同约定用途使用贷款资金的，应承担违约责任。

8.2违约责任：借款人应按贷款人的要求，在违约行为发生后的【】日内一次性向贷款人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=贷款本金×违约利率×违约天数。

第九条合同的变更和解除

9.1变更：本合同的变更需经贷款人和借款人协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除：本合同的解除需经贷款人和借款人协商一致，并签订书面解除协议。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

12.2通知条款：双方应确保按本合同约定的联系方式及时通知对方有关本合同的事宜。

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）借款人按本合同约定全部偿还贷款本金及利息的；

（2）贷款人同意提前终止本合同的；

（3）法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行的。

第十四条附则

14.1附件：本合同附件包括：【】等。

14.2签署页：本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产开发贷款项目资金使用计划

详细说明借款人如何按照贷款人的要求使用贷款资金，包括资金使用的具体项目、预算、时间表等。

附件二：房产开发项目可行性研究报告

详细说明借款人所进行房产开发项目的可行性，包括市场分析、项目规划、财务预测等。

附件三：房产开发项目土地使用权证明

详细说明借款人所进行房产开发项目所涉及的土地使用权的合法性，包括土地使用权证、土地规划许可证等。

附件四：房产开发项目construction合同

详细说明借款人所进行房产开发项目与其他承包商、供应商等签订的construction合同的内容，包括工程范