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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选典当行房产抵押合同(2024版)
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.1.1出典人
1.1.2典当行
1.2房产抵押物
1.2.1房产描述
1.2.2抵押物权利凭证
1.3合同金额
1.3.1典当金额
1.3.2利息计算
1.3.3综合费用
2.合同条款
2.1抵押权设立
2.1.1抵押登记
2.1.2抵押权生效时间
2.2资金使用
2.2.1资金用途限制
2.2.2资金支付方式
2.3还款期限与方式
2.3.1还款期限
2.3.2还款方式
2.3.3逾期还款处理
3.权利与义务
3.1出典人权利与义务
3.1.1房产保管
3.1.2权利转移
3.2典当行权利与义务
3.2.1资金出借
3.2.2抵押物监管
3.2.3债权追偿
4.合同的变更与终止
4.1合同变更
4.1.1变更条件
4.1.2变更程序
4.2合同终止
4.2.1终止条件
4.2.2终止后处理
5.违约责任
5.1出典人违约
5.1.1违约行为
5.1.2违约责任
5.2典当行违约
5.2.1违约行为
5.2.2违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解程序
6.3诉讼途径
7.合同的生效、附则与附件
7.1合同生效条件
7.2附则规定
7.3附件清单
8.其他条款
8.1保密条款
8.2法律适用
8.3合同语言
8.4不可抗力
9.签署与日期
9.1合同签署人
9.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.1.1出典人
出典人是指将房产作为抵押物，向典当行申请抵押贷款的自然人、法人和其他组织。
1.1.2典当行
典当行是指根据我国《典当行管理条例》规定，经中国人民银行批准，取得经营典当业务许可证的金融机构。
1.2房产抵押物
1.2.1房产描述
抵押物为出典人所有的一处位于____市的房产，房产证编号为____，房产面积为____平方米，建筑结构为____，房产用途为____。房产实际情况以房产证载明为准。
1.2.2抵押物权利凭证
出典人应向典当行提交房产证原件及复印件，以及有权处置该房产的其他相关证明文件。
1.3合同金额
1.3.1典当金额
典当金额为人民币____元整（大写：____元整）。
1.3.2利息计算
典当利息按照日利率____‰计算，按月支付。
1.3.3综合费用
典当综合费用包括评估费、手续费、保管费等，具体费用标准按照典当行相关规定执行。
第二条合同条款
2.1抵押权设立
2.1.1抵押登记
出典人应按照我国《物权法》的规定，将房产抵押权设立登记，并将抵押登记证明复印件提交给典当行。
2.1.2抵押权生效时间
抵押权自房产抵押物设定抵押权之日起生效。
2.2资金使用
2.2.1资金用途限制
出典人应按照合同约定的资金用途使用贷款，不得用于非法用途、赌博、炒股等高风险投资等。
2.2.2资金支付方式
典当行将贷款资金直接支付到出典人指定的账户。
2.3还款期限与方式
2.3.1还款期限
典当期限为____个月，自典当资金支付之日起计算。
2.3.2还款方式
出典人应按照约定的还款方式，分期偿还贷款本金及利息。
2.3.3逾期还款处理
出典人逾期未还款的，应按照典当行相关规定支付逾期利息、罚息等。
第三条权利与义务
3.1出典人权利与义务
3.1.1房产保管
出典人应妥善保管房产，确保房产不受损失、毁损。
3.1.2权利转移
出典人在合同期限内不得将抵押房产进行买卖、出租、设定抵押等行为，如出典人需要转让房产，应先征得典当行同意。
3.2典当行权利与义务
3.2.1资金出借
典当行应按照合同约定，及时、足额地向出典人提供贷款资金。
3.2.2抵押物监管
典当行有权对抵押房产进行定期检查，确保房产安全、完好。
3.2.3债权追偿
出典人未按约定还款的，典当行有权依法采取措施，实现债权。
第四条合同的变更与终止
4.1合同变更
4.1.1变更条件
合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议。
4.1.2变更程序
合同变更协议应明确变更内容、变更生效时间等，并由双方签字盖章确认。
4.2合同终止
4.2.1终止条件
合同终止条件如下：
（1）出典人按约定还款，抵押权消灭；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
4.2.2终止后处理
合同
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