精选住宅担保协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选住宅担保协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.担保协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

2.住宅信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

3.担保内容

3.1担保金额

3.2担保方式

3.3担保期限

4.借款人义务

4.1还款义务

4.2住宅维护义务

4.3信息披露义务

5.贷款人权利

5.1贷款权利

5.2监督权

5.3处置权

6.担保人义务

6.1担保责任

6.2协助履行义务

6.3信息披露义务

7.协议的生效、变更与终止

7.1协议生效条件

7.2协议变更条件

7.3协议终止条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

9.3担保人违约

10.合同的履行与监督

10.1履行方式

10.2监督机制

10.3履行期限

11.合同的保管与复制

11.1合同保管

11.2合同复制

12.其他条款

12.1保密条款

12.2法律适用条款

12.3不可抗力条款

13.附录

13.1附件列表

13.2附件内容

14.签署页

14.1借款人签署页

14.2贷款人签署页

14.3担保人签署页

第一部分：合同如下：

第一条担保协议概述

1.1协议双方

甲方（借款人）：【借款人全称】

乙方（贷款人）：【贷款人全称】

丙方（担保人）：【担保人全称】

1.2协议目的

本协议旨在为甲方以其精选住宅为抵押，向乙方申请贷款提供担保，明确各方权利义务，确保贷款的安全回收。

1.3协议范围

本协议范围包括甲方提供担保的住宅描述、贷款金额、还款期限、各方权利义务等内容。

第二条住宅信息

2.1住宅位置

甲方精选住宅位于【省/市/县】【街道/小区】【门牌号】，土地使用权证号/房产证号：【房产证号】。

2.2住宅面积

该住宅建筑总面积为【平方米】，土地面积为【平方米】。

2.3住宅现状

该住宅现状为【所有权状态】，不存在任何权属纠纷、租赁或抵押等情况。

第三条担保内容

3.1担保金额

甲方同意以该精选住宅作为担保，担保金额为人民币【万元】。

3.2担保方式

本担保采用抵押担保方式，甲方将住宅抵押给乙方。

3.3担保期限

担保期限自贷款发放之日起至全部贷款本息结清日止。

第四条借款人义务

4.1还款义务

甲方应按约定的还款方式和还款期限，向乙方偿还贷款本金和利息。

4.2住宅维护义务

甲方应负责保持担保住宅的良好状态，确保其价值不受损失。

4.3信息披露义务

甲方应如实向乙方提供其经济状况、财务状况及可能影响担保权益的其他信息。

第五条贷款人权利

5.1贷款权利

乙方有权按协议约定收取贷款本金及利息。

5.2监督权

乙方有权对甲方的还款行为进行监督，确保甲方履行还款义务。

5.3处置权

如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置该担保住宅，以回收贷款本金及利息。

第六条担保人义务

6.1担保责任

丙方应对甲方的还款义务承担连带责任，确保乙方债权得到实现。

6.2协助履行义务

丙方应协助乙方办理与担保有关的登记、变更等手续。

6.3信息披露义务

丙方应如实向乙方提供其财务状况及可能影响担保权益的其他信息。

第八条协议的生效、变更与终止

8.1协议生效条件

本协议自甲乙丙三方签署之日起生效，并自贷款放款之日起正式履行。

8.2协议变更条件

协议的变更应由三方协商一致，并以书面形式作出，经各方签署后生效。

8.3协议终止条件

协议终止的情形包括：

（1）甲乙双方提前偿还贷款本息，经丙方同意后；

（2）协议约定的还款期限届满，甲方已按约履行还款义务；

（3）甲乙丙三方协商一致决定终止协议。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

对于协议履行过程中发生的任何争议，应由各方协商解决。

9.2调解解决

协商不成时，可向贷款人所在地的调解组织申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向贷款人所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

仲裁裁决不服的，可自收到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

第十条违约责任

10.1借款人违约

甲方未按约定还款的，应支付逾期利息、罚息，并承担乙方因实现债权而产生的其他费用。

10.2贷款人违约

乙方违反协议的，应承担甲方因协议违约所遭受的实际损失。

10.3担保人违约

丙方未履行担保责任的，