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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选物业服务分包合同2024年通用
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2物业服务
1.3分包项目
1.4合同期限
1.5违约行为
1.6赔偿责任
1.7争议解决
2.分包范围与职责
2.1分包范围
2.2分包商职责
2.3物业服务提供商的职责
3.服务标准与质量要求
3.1服务标准
3.2服务质量要求
3.3检查与监督
4.合同价格与支付条款
4.1合同价格
4.2支付方式
4.3发票开具
4.4价格调整
5.合同的履行
5.1开始日期
5.2服务期限
5.3履约保证金
5.4服务地点
6.变更与解除合同
6.1合同变更
6.2合同解除
7.违约责任与赔偿
7.1违约行为
7.2赔偿责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解程序
8.3仲裁
8.4法律适用
9.保密条款
9.1保密义务
9.2例外情况
9.3保密期限
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同解除
11.一般条款
11.1完整协议
11.2通知
11.3法律和争议解决
11.4合同的修改与补充
12.附加条款
12.1技术参数与要求
12.2服务记录与报告
12.3安全与环保
13.附件
13.1服务项目清单
13.2技术规格说明书
13.3其他文件
14.签署页
14.1甲方签署
14.2乙方签署
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1合同主体
甲方：指精选物业服务提供商，全称物业服务公司。
乙方：指分包商，全称X服务公司。
1.2物业服务
物业服务包括甲方提供的各项物业管理服务，包括但不限于物业维护、清洁、安保、绿化等服务。
1.3分包项目
分包项目是指乙方根据本合同约定，向甲方提供的具体服务项目，包括但不限于绿化养护、清洁服务、设备维护等。
1.4合同期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
1.5违约行为
违约行为包括但不限于乙方未能按照约定提供服务、服务未达到约定的质量标准、未经甲方同意擅自转包分包项目等。
1.6赔偿责任
乙方应承担因分包项目未达到约定质量标准或违反合同约定而给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。
1.7争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.分包范围与职责
2.1分包范围
乙方分包的项目范围包括但不限于绿化养护、清洁服务、设备维护等，具体服务内容详见附件一。
2.2分包商职责
乙方应按照本合同约定及甲方提供的技术规格和要求，向甲方提供分包项目服务，并确保服务质量和效果。
2.3物业服务提供商的职责
甲方应负责对乙方提供的服务进行监督和管理，确保乙方服务符合合同约定及质量要求。
3.服务标准与质量要求
3.1服务标准
乙方提供的服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方提出的特殊要求。
3.2服务质量要求
乙方提供的分包项目服务质量应达到约定的质量标准，详见附件二。
3.3检查与监督
甲方有权对乙方提供的服务进行检查和监督，以确保服务质量符合合同约定。
4.合同价格与支付条款
4.1合同价格
本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，详见附件三。
4.2支付方式
甲方按照双方约定的支付周期，以银行转账方式向乙方支付服务费用。
4.3发票开具
乙方应按照甲方要求，向甲方开具符合国家法律法规的正规发票。
4.4价格调整
双方可根据市场行情变化，经协商一致，对合同价格进行调整。
5.合同的履行
5.1开始日期
本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
5.2服务期限
乙方向甲方提供分包项目的服务期限为合同有效期内。
5.3履约保证金
乙方应向甲方缴纳履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，详见附件四。
5.4服务地点
乙方应在甲方指定的地点提供分包项目服务。
6.变更与解除合同
6.1合同变更
合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
6.2合同解除
合同解除应经双方协商一致，并按照本合同约定的方式进行。
8.违约责任与赔偿
8.1违约行为
乙方如未能按照约定提供服务、服务未达到约定的质量标准、未经甲方同意擅自转包分包项目等，均视为违约。
8.2赔
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