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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选住宅抵押贷款协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4抵押物

1.5利率

1.6还款方式

1.7违约金

1.8保险

1.9评估费用

1.10登记费用

2.贷款条件

2.1借款人条件

2.2抵押物条件

2.3贷款审批

2.4贷款发放

3.权利与义务

3.1借款人义务

3.2贷款人义务

3.3抵押人义务

4.贷款的发放与偿还

4.1贷款发放

4.2贷款偿还

4.3提前还款

4.4逾期还款

5.抵押物的处理

5.1抵押物价值

5.2抵押物保管

5.3抵押物处置

6.保险事宜

6.1保险购买

6.2保险变更

6.3保险理赔

7.违约与争议解决

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.合同的生效

9.1合同签署

9.2合同生效条件

10.保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同附件

13.合同的签署与备案

13.1签署方式

13.2备案程序

14.合同的修订与补充

14.1修订条件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.1.3抵押人：指贵方提供的，用于本贷款合同抵押的房地产的所有人，即本合同的借款人。

1.2贷款金额

贵方贷款金额为人民币（大写）：【贷款金额】元整（小写）：￥【贷款金额】。

1.3贷款期限

本贷款的贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。

1.4抵押物

1.4.2抵押物的具体位置、面积、结构、用途等详细情况，详见附件一。

1.5利率

本贷款的利率为【年利率】%。

1.6还款方式

1.6.1贵方应按月向我方还款，每月还款金额为【还款金额】元。

1.6.2贵方应在每个还款日前【提前还款日】将还款金额存入我方指定的还款账户。

1.7违约金

贵方如未按本合同约定的还款计划还款，应向我方支付违约金，违约金计算方式如下：

1.7.1违约金=逾期本金×逾期天数×日违约金率。

1.7.2日违约金率为本贷款年利率的【百分比】%。

1.8保险

贵方同意在贷款期间，将抵押物投保火灾保险，并将我方作为第一受益人。保险费用由贵方承担。

1.9评估费用

本贷款合同项下的抵押物评估费用由【承担方】承担。

1.10登记费用

本贷款合同项下的抵押登记费用由【承担方】承担。

第二条贷款条件

2.1借款人条件

（一）具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人；

（二）信用良好，无重大不良信用记录；

（三）具有稳定的收入来源和还款能力；

（四）同意将抵押物抵押给我方。

2.2抵押物条件

（一）合法取得，权属清晰；

（二）具有独立的使用价值和交换价值；

（三）不易贬值，具有稳定的价值。

2.3贷款审批

我方应自收到贵方贷款申请之日起【审批期限】个工作日内，对贵方的贷款申请进行审批。

2.4贷款发放

我方应在审批同意贵方贷款申请后【发放期限】个工作日内，将贷款发放给贵方。

第三条权利与义务

3.1借款人义务

（一）按照本合同约定的还款计划还款；

（二）保持抵押物的价值，确保抵押物不受损害，如有损失，应立即通知我方；

（三）在贷款期间，不得将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或者以其他方式处置；

（四）按照我方的要求，提供与贷款有关的资料和信息。

3.2贷款人义务

（一）按照本合同约定的贷款金额、利率、还款方式向贵方发放贷款；

（二）按照本合同约定的期限审批贵方的贷款申请；

（三）在贵方履行本合同约定的还款义务的情况下，按照本合同约定及时发放贷款。

3.3抵押人义务

（一）保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷；

（二）按照本合同约定的期限和方式，向我方支付贷款本息及违约金；

（三）在贷款期间，保持抵押物的价值，确保抵押物不受损害，如有损失，应立即通知我方。

第四条贷款的发放与偿还

4.1贷款发放

我方应在审批

第八条抵押物的处理

8.1抵押物价值

抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及违约金等费用。如抵押物的价值因市场变化等原因降低，贵方应按照我方的要求，采取措施提高抵押物的价值。

8.2抵押物保管

贵方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。如抵押物发生损失，贵方应承担相应的