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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.物业管理范围与服务内容

1.1物业管理区域

1.2物业管理服务内容

1.3物业管理服务标准

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.物业管理费用

4.1物业管理服务费用

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整机制

5.维修资金管理

5.1维修资金缴纳

5.2维修资金使用管理

6.保险事宜

6.1物业保险

6.2第三方责任保险

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事项

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3仲裁或诉讼

10.其他事项

10.1物业共用部位、共用设施设备的管理

10.2物业共有部分的维修养护

10.3物业服务企业的选聘和解聘

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

13.附件

13.1物业共用部位、共用设施设备清单

13.2物业管理服务内容清单

13.3物业管理费用明细表

14.签署日期

14.1甲方签署日期

14.2乙方签署日期

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围与服务内容

1.1物业管理区域

本合同所称物业管理区域，是指位于【填写物业地址】的建筑物及其附属设施、配套设施和场地。

1.2物业管理服务内容

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的管理和维护；

（3）物业共用部位及共用设施设备的维修养护基金的管理；

（4）物业公共区域的清洁、绿化和保安服务；

（5）其他物业服务事项，具体包括但不限于物业设施设备的运行、维护、保养、安全检查等。

1.3物业管理服务标准

（1）物业共用部位保持良好状态，无明显破损、脱落；

（2）物业共用设施设备运行正常，定期进行检查、维护；

（3）物业公共区域保持清洁卫生，绿化植物得到妥善养护；

（4）物业保安服务应确保甲方人身及财产安全，防止治安、火灾等事故发生；

（5）其他服务标准，按照相关法律法规、行业标准和甲方要求执行。

第二条合同期限

2.1合同开始日期

本合同自【填写开始日期】起生效。

2.2合同结束日期

本合同至【填写结束日期】止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）遵守国家法律法规，按照合同约定使用物业；

（2）按照合同约定支付物业管理服务费用；

（3）协助乙方做好物业管理工作，不得妨碍乙方正常履行职责；

（4）不得损害他人合法权益和公共利益，遵守物业管理区域内公共秩序、公共道德；

（5）按照合同约定履行其他相关义务。

3.2乙方权利与义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量；

（2）维护物业区域内的公共秩序、公共设施和环境，确保物业安全、舒适、便利；

（3）接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改；

（4）按照合同约定向甲方收取物业管理服务费用；

（5）按照相关法律法规和合同约定履行其他相关义务。

第四条物业管理费用

4.1物业管理服务费用

本合同所称物业管理服务费用，是指乙方为提供物业管理服务所需的各项费用，包括但不限于人员工资、维修养护费用、物业保险费用、税费等。

4.2物业管理费用支付方式

（1）按月支付，每月【填写支付日期】前支付当月费用；

（2）支付金额：【填写金额】元/月；

（3）支付方式：现金、转账等。

4.3物业管理费用调整机制

本合同执行期间，如因政策调整、市场变化等原因，导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

第五条维修资金管理

5.1维修资金缴纳

甲方应按照相关法律法规和物业公司规定，缴纳物业维修资金。

5.2维修资金使用管理

维修资金的使用应遵循民主决策、公开透明、专款专用的原则，由甲方、乙方共同监管。维修资金的支出须经甲方、乙方共同协商确定，并按照约定程序进行。

第六条保险事宜

6.1物业保险

乙方应办理物业保险，保障物业安全，保险费用由乙方承担。

6.2第三方责任保险

乙方应办理第三方责任保险，保障甲方及物业使用人的人身及财产安全，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违